BC省当下哪里买房最划算？优先考虑这5个城市

随着低陆平原房价的上涨，越来越多的潜在购房者将目光投向该地区以外的地方。

BC省房地产协会上周发布的报告称，BC省2023年7月的平均房价为991,648加元，而大温哥华地区的平均房价在2023年6月攀升至1,120,700元。

但如果离开大温、离开BC省，在加拿大各地，平均房价要低得多，为709,218元。

其实BC省很多其他城市房价也要便宜得多。最近Zoocasa房地产网站就列举出BC省买房最划算的地方。

统计显示，BC省房价最贵的区域仍然集中在低陆平原。除了温哥华以外，列治文（均价188.8万）、高贵林（均价113.5万）等大温的周边城市，房价也都居高不下。整个低陆平原的房价也高于BC省平均房价。

根据该网站的数据，Colwood科尔伍德，Kelowna基洛纳，CampbellRiver坎贝尔河，Sooke苏克，和Kamloops坎卢普斯是房价最便宜的5个城市。

其中，坎卢普斯，是列入参考的城市中，唯一房价低于60万加元的市场，目前那里的房屋平均价格为539,833元。与全省平均水平相比，节省了超过45万加元。

尽管如此，当地的房主仍预计每月平均支付3,102加元的抵押贷款。

苏克的平均房价为679,700元，是BC第二便宜的市场。这一价格水平也低于全国平均房价水平。按平均价格，房主每月预计需要支付3,866元的房屋抵押贷款。

关注坎贝尔河的买家可能会注意到，这里虽然房价比较便宜，但这里平均房价逐年上涨，今年相比去年同期上涨1.38%至738,631元。它不仅比全国平均水平更贵，表明该省缺乏负担能力，而且这里的抵押贷款付款突破了4,000元大关，买家每月平均抵押贷款付款为4,187元。

科尔伍德虽然是这一低房价列表中最贵的，但仍然比全省平均水平便宜得多，房价低了20万元以上。该市平均房价为784,333元，同比下降4.36%，是该统计所覆盖的市场中跌幅最大的。按平均价格计算，购房者每月需要支付大约4,438元的房屋抵押贷款。

批评人士称，BC省主要城市住房供应量不足，刺激了房地产价格上涨。与此同时，根据BC省房地产协会的数据，加拿大央行的多次加息导致利率达到十多年来的最高水平。