地方政府欠钱不还 民企有苦难言

　　中国民营房企频爆烂尾楼被骂翻，不过中国经济观察网21日报道，由于地方政府积欠民营房企动辄人民币（下同）10至20亿不等，以致业者现金流吃紧而保交楼难。

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　　报道说，多家民营房企透露，郑州、天津等地要求各区县政府统计对民营房企的欠款明细。

　　近一年多来，多家房企借由各种方式，要求部分地方政府尽快偿还欠款，因他们急需这笔钱，以缓解流动性压力并保交楼。

　　多家民营房企的区域负责人称，他们所在的地方政府拖欠款项介于10至20亿元之间，欠款的项目包括承诺返还的土地出让金、土增税退税、安置房建设保证金、土地一级整理垫付款等。

　　不愿具名的某家民营房企郑州区域负责人说，8月20日收到当地多个区县通知，要求填写“政府欠款情况统计表”，包含项目名称、欠款单位、欠款总额、已还欠款金额、未还欠款金额、项目公司名称、款项类别等。

　　另据中国媒体第一财经网6月间的报道，近年受疫情等因素影响导致经济疲弱，加上减税降费和房地产市场低迷，以致中国地方政府的财政情形也是捉襟见肘，甚至还得靠发新债还旧债度日。

　　报道说，今年前5个月，中国地方政府发行债券总额累计达3兆5000亿元，比去年同期增加6.6%，同时新增债券近2兆2600亿元，虽比去年同期减7.8%，再融资债券却发行约1兆2800亿元，增加约47%。

　　此外，据中国人民大学今年元月间发表地方财政发展报告，由于新冠疫情冲击，中国去年各省债务增速远超收入，而且各省债务增速明显超过GDP和收入，偿债负担加重。

　　报告并阐述地方财政面临的危机，包括近2年财政收入结构恶化，地区间财力不均；收入增长乏力的同时，刚性支出需求扩大，财政收支矛盾日益凸显；为平衡收支入不敷出，导致地方举债快速增加。

　　网易号“慧翔百科”4月11日的报道列表举例，去年共有7个城市的财政入不敷出超过千亿，包括哈尔滨约莫1219亿元、上海1056亿元、北京1292亿元、天津1228亿元、广州1192亿元、武汉1177亿元。