住不起…1/3纽约人 一半薪水用来付房租

　　通货膨胀加剧，纽约市房价疫后持续“报复性”增长，最新报告显示，三分之一的纽约客将一半的薪资用于租房，生活负担持续加重。

　　纽约社区服务委员会(Community Service Society)表示，分析2021年的纽约市城市住房数据发现，三分之一的市民至少将一半的收入用于租房，约55％的市民则将三分之一的收入用于租房。此外，约有120万户家庭被评定为“租金负担过重”(Rent Burdened)，约34％的租客被评定为“背负严重租金负担”(Severely Rent-Burdened)。

　　然而即使租金价格不断飙升，住房的条件却并未同比增长。调查发现，纽约市有24％的住所存在鼠患、18％的住房会漏水、17％的房屋地板和天花板上有裂缝、16％的房子冬季出现供暖中断、还有9％有霉菌问题。

　　纽约社区服务委员会还结合市房屋保护和开发局(New York City Department of Housing Preservation and Development, HPD)和人口普查局(the U.S. Census Bureau)最近公布的关于租金、住房状况与租户特点的详细数据，发现纽约市平价屋短缺危机持续加剧、无家可归的风险不断上涨、各地区房价的中位数也进一步走高。

　　分析发现，愈是贫困的市民处境愈是艰难。在2021年调查时，约84％的收入低于联邦贫困线的家庭(即三口之家年收入约2万5000元)，被评定为“负严重租金负担”。“这基本上意味著，处于这种薪资水准的家庭，在任何时候都濒临被驱逐的边缘，实在是令人心惊。”纽约社区服务委员会房屋政策分析师(Oksana Mironova)说。

　　而疫情也为贫困人口就业带来挑战，不断有低收入人群难以负担房租，从而遭到驱逐。根据统计，疫情期间，全市有超过20万驱逐诉讼；自2022年初法律解除驱逐禁令后，执法人员更是履行超过1万次驱逐行动。在低收入市民和数以万计新移民无法负担房租的压力下，纽约市游民数量创下历史新高。