51独家发布：大多伦多12月公寓价下跌3万元，独立屋涨价

多伦多地产局（TRREB）本月初发布的11月地产月报说，尽管新上市房源增加，但与2022年11月相比，大多伦多地区的房屋销售量今年11月下降了6%，但是平均房价达到1,082,179加元，与2022年11月基本持平。51找房独家发布的12月上半月的最新数据显示，截至12月15日，大多伦多地区公寓价平均价比去年同期下跌3万元，但独立屋、半独立屋和镇屋价格比去年同期都有不同程度上涨。

根据51找房统计数据显示，12月上半月大多伦多在售物业数量18,656套，比去年同期增加25.2%。

平均上市天数为33天，去年同期是29天。

大多伦多地区12月上半月的独立屋均价113万元，同比上涨0.9%。

半独立屋平均价格为95万元，同比上涨2.2%。

镇屋平均价格为87万元，同比上涨7.4%。

公寓平均价格为65万元，同比下跌4.4%。

51找房统计数据显示，12月上半月独立屋平均价格下跌的市镇有14个，其中跌幅最大的是King镇，比去年同期下跌28%。不过，King镇仍然是大多伦多独立屋价格最高的市镇之一。

跌幅排第二的是Halton Hills，独立屋价格比去年同期下跌20.5%。Oshawa的独立屋平均价79万元，比去年同期下跌11.2%。

Whitchurch-Stouffville独立屋价格比去年同期下跌19%。

华人聚居的列治文山市独立屋均价12月上半月为175万元，比去年同期的187万元下跌6.4%。万锦市独立屋均价178万元，比去年同期下跌2.7%。密西沙加独立屋均价138万元，同比下跌1.4%。

独立屋均价上涨的市镇有10个，其中涨幅超过10%的市镇有5个，涨幅最高的是Scugog，涨幅44.6%。独立屋均价从去年的74万元猛涨到107万元。

其次是Aurora，独立屋均价从上涨34.6%，从去年的130万元猛涨到175万元。

Oakville独立屋12月上半月均价211万元，同比上涨14.7%。

多伦多独立屋均价165万元，同比上涨5.8%。

根据51找房数据，12月上半月独立屋均价最高的5个市镇分别是：

King：217万元

万锦：178万元

列治文山：175万元

Aurora：175万元

旺市：168万元

12月上半月独立屋均价最低的5个市镇分别是：

Brock：72万元

Oshawa：79万元

Clarington：86万元

Uxbridge：90万元

Halton Hills：97万元