杭州豪宅降价三千万仍无人要

　　浙江省杭州市一座评估价6650.9万元（人民币，下同）的房子，在降价2850万元后再次流拍。有网民表示这种豪宅流拍的现象“以后将成常态！”

　　这座位于杭州未来科技城板块的泰禾杭州院子的豪宅，建筑面积649.49m²，7月6日在阿里资产平台法拍，无人接盘，再次流拍。

　　这座门牌号为8-3号的联排别墅2023年5月就上架法拍平台，在去年一年里，这套房源一拍、二拍都流拍，变卖也无买家。如今再次上拍，再次流拍。

　　而在2023年拍卖时，其评估价高达9501万元、起拍价约6651万元而引发关注。当时就有网民表示杭州院子是联排，该房源评估价偏高，流拍是大概率事件。

　　在8-3号排屋拍卖同时，8-2号房源也将于本月下旬拍卖。但是，同样的联排别墅，估价差异却很大。

　　8-3号和8-2号备案总价都是4656万元，如今8-3号重新上拍后，评估价下调为6650.9万元。8-2号去年11月一拍流拍，如今即将二拍，评估价为4774万元，起拍价为3055.36万元。

　　这2套建筑面积、新房备案价、附带车位数量都完全一致，8-3号为毛坯，8-2号带豪华装修，但8-2号评估价反而比8-3号低了1876万元，网民表示看不懂。

（示意图）

　　对于此套豪宅流拍网民“鹰”表示：“以后将成常态！”

　　“叶斌”认为：“在一个没有好的教育资源，好的医疗资源的地方，高房价毫无意义，不如拿着钱，想去哪去哪。”

　　腾讯用户“ot7uiao”认为：“房地产评估都是高于十倍以上，这样向银行贷款就多。”