加拿大华人房东被捕 背后真相竟如此

最近媒体报道了一则消息称：一名房东被捕，理由是房东在没有事先通知租客的前提下，进入租客的房屋、并关掉了房屋的水电、暖气等设施。

根据新闻媒体的报道，安省的巴里警方因此逮捕并指控了一名 37 岁的女性房东。

根据巴里警方的说法，在寒冷的天气下，这名房客回到了一间没有电力或煤气供应的寒冷房屋，并报了警。

警方表示，调查人员发现，合法拥有该房产的房东“在没有事先通知和正式通知的情况下于下午早些时候出现，并在杂工的协助下进入了这套出租房产。”

当警察进行调查时，房东恰好出现在该物业，并被告知关闭并立即重新打开公用设施是违法的。希望房东给租客重新打开。

但房东拒绝了警方的这一要求。随后房东被捕并被带回警局。

巴里警察局的 Peter Leon 解释说：房东必须认识到租户享有权利，他们不能任意进入并做他们所做的事情。此外，根据法律规定，房东必须给租客提供暖气；且提供必需的水和煤气来保持房子温暖。

之后房东被捕、并被带回警局，之后又被释放并将开庭日期定于 3 月初。

Leon 表示，作为房东拥有自己的权利，但租客同样拥有自己的权利，而这些权利必须得到尊重。

然而，此事被媒体报道后，有华人网友质疑：为何此事中没有提到租客欠租的前提？以及安省房东租客委员会 LTB 的不作为？

后来有华人网友自称是这个房东的朋友介绍称，房东是一对华人夫妇，房子原本租给一对白人夫妇，但这对夫妇从去年 9 月开始就断断续续没有支付房租，到了今年 1 月和 2 月，租客干脆拒绝支付任何房租、并且毫无解释。

由于此前租约的一年已经到期，房东提出如果租客因无法付房租可以搬走，但租客却表示：只有房东支付 1.5 万元的搬家费后才会搬走。

房东认为这是租客的一种敲诈行为，同时他们也意识到如果通过 LTB 处理可能需要漫长的时间，为了向租客施压而采取了这种极端的做法。

房东的朋友介绍说，房东夫妇每月还需支付 5000 元的贷款月供，迟迟收不到租金也面临着巨大的经济压力。

此前媒体已经多次报道过“现金换钥匙”（cash for keys）的案例，是指由于 LTB 的严重挤压案效率太低、漫长的等候时间，使得一些房东为了请走租客，不得不支付高额的现金来换取拿回房子。

例如：安省 Glebe 房东已经出售房屋 但租客拒绝搬走，并索要 1.5 万元搬家费

Brampton 房东称：租客已经拖欠租金 3 万加元、不交钱也不搬走

尽管此案的当事人并没有出面，但对于广大华人朋友来说，这种冒着被捕的风险去解决矛盾的方法并不可取，然而，如果真的遇上恶租客，似乎房东们只剩无奈……