电器坏了还卖房 地产经纪违反合约遭判赔5000元

卑诗省一名房地产经纪人被指控违反销售合约出售有缺陷电器的房屋，因此面临法律诉讼。

在公开发布的裁决中，Sally 和 Steven Nicholls 在卑诗民事解决法庭纠纷中对 Kevin Huynh 提起法律诉讼。

他们还称，入住时房子很脏，索赔 5,000 元用于更换电器和清洁房屋。

Huynh 在辩护中表示，申请人在没有检查的情况下购买了房屋，因此他不负责设备更换费用。基于合约条款，仲裁庭不同意。

Nicholls 夫妇于 2023 年 5 月 25 日购买了该房屋，当天交屋。

仲裁庭没有透露的买卖房屋价格中包括冰箱、炉灶、洗碗机、洗衣机、烘干机、微波炉、百叶窗和窗帘以及钥匙。

合约还规定，“本合约中包含的任何设备或机械物品均已使用，且不受卖方保证，但在拥有时必须处于工作状态。”

尼可斯夫妇入住后发现冰箱、炉灶、洗碗机、洗衣机和烘干机无法使用，只能立即更换洗衣机和烘干机。

他们在法庭上索赔 5,000 元，但实际上支付了大约 7,000 元。

申请人拿到房子几天后拍摄的一段影片显示，冰箱里不断发出蜂鸣声。在影片中，Sally Nicholls 说：“冰箱很热，她无法调节温度。”

在另一个影片中，她展示了炉子无法点燃。

除了这些问题之外，烘干机不能烘干任何衣服，当他们尝试使用洗衣机时，洗衣机开始冒烟。

Huynh 表示一切实际上都在正常运转，但没有证据支持这一说法。

最终，仲裁庭站在了新房主一边，Huynh 地产经纪被勒令支付 5,317.37 元，即损害赔偿金加上仲裁庭费用共 5,000 元。

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