加拿大房租持续上涨 涨幅属两年来最慢

根据租房网站Rentals.ca和房市场研究公司Urbanation周三发布的报告，加拿大各地房租仍在上涨，但类比涨幅是过去31个月以来最慢的。

虽然如此，数据反映二线城市市场仍有大幅增长，而一线城市如多伦多及温哥华，则有所下降。

Rentals.ca通信部副主任拉达斯（Giacomo Ladas）说，租金最实惠的省份，也是租金上涨最快的省份。

安大略省和卑诗省是仅有两个租金类比下降的省份，也是你最不希望出现这种情况的省份，拉达斯形容道。

由于市场上出现公寓落成潮，温哥华的租金比去年下降约7%，多伦多的租金则下降了5%。

与此同时，哈利法克斯的租金上涨高达18.2%，萨斯卡通、埃德蒙顿和里贾纳等草原城市的租金，同样录得两位数涨幅。

卡尔加里周边的小型市场，也开始回暖。如劳埃德明斯特（Lloydminster）或莱斯布里奇（Lethbridge）等地区，房价类比增长了两成。这证明二线市场正在加速发展，而一线市场则在逐渐成熟，拉达斯说。

2024年7月按城市分列的公寓和共有公寓房源的平均租金和平均租金年度变化

来源：Urbanation Inc., Rentals.ca Network data

萨斯喀彻温省仍然是全国租金增长最快的地区，公寓租金年增长率为22.2%，但加拿大全国的平均租金，仍比萨省高出38%。

拉达斯说，那是指该省生活虽然便宜得多，但租金上涨速度确实在加快。

Jenna Benchetrit de CBC News, adaptation en chinois par Donna Chan.