脏租客地毯撒尿墙上抹屎 业主愤怒逐客反被索偿

一名租客向卑诗民事审裁处（B.C. Civil Resolution Tribunal）提出索偿申请，指房东在未有通知的情况下，将他赶走并没收了按金。

审裁官在作出裁决时指该名房客在租住单位期间，曾作出种种“极不合卫生的”行为。

曾向本内尔（Rick Bennell）租房并与他同住的两名房东辩称，这名前租客违反了租住协议并毁坏了他们的单位。

租客则要求两名房东分别赔偿4,300元及1,300元，以补偿他在未获通知下被驱离、退还及另外赔偿多一个月按金，以及补偿他声称被房东偷走的私人物品，包括了一些清洁用品和两个遥控器。

审裁官史钊活（Megan Stewart）表示，租客未能提供租约以作证据，但可以肯定他曾以每月750元租用他们一起居住的单位，并支付了375元按金。

然而，审裁官在裁决书中写道，其中一名房东指租客“违反了他们的禁酒协议，又在床铺和地毡上撒尿，并在墙壁、栏杆和门上涂上粪便”。

审裁官指租客对此未有提出异议，因此接受所描述的事情属实。

审裁官据此认为，该租客的行为违反了租务协议中维持合理清洁程度的隐含条款，因此驳回了他要求的一个月租金赔偿，并认为不给通知将其驱逐和没收按金均属合理。

审裁官表示租客在指控房东盗窃了他的物品的同时，未能提供充分证据，因此驳回了他的所有索偿申请。