约克区4月房价按月上涨3%！独立屋均价162万元！

根据多伦多地区房地产局（Toronto Regional Real Estate Board）的数据，2025年4月约克区的平均房价为126万加元，较2025年3月上涨3%，但相比2024年4月则下降了5.3%。

4月，约克区共成交894套，平均挂牌天数为26天；截至4月底，共有5,157套房源在售。与去年同期相比，销量下降29.6%，在售房源上升55.7%。

各类房型具体情况如下：

独立屋（Detached houses）

平均价格为162万加元，环比涨价2.9%，或涨45,319加元；同比降价5.6%，或降价95,287加元。当月共售出440套，平均挂牌时间26天，在售房源2,847套。

半独立屋（Semi-detached houses）

平均价格为110万加元，环比降价0.7%，或跌了7,252加元；同比降价2.9%，或降价-33,225加元。当月共售出62套，平均挂牌时间17天，在售房源206套。

联排镇屋（Attached houses）

平均价格为111万加元，环比下降0.8%，或下跌8,583加元；同比降价7.5%，或降价90,476加元。当月共售出148套，平均挂牌时间24天，在售房源602套。

镇屋式公寓（Townhouse-style condos）

平均价格为905,020加元，环比上涨6.3%，或涨53,622加元；同比降价0.4%，或降价3,259加元。当月共售出41套，平均挂牌时间27天，在售房源286套。

高层公寓（Apartment-style condos）

平均价格为665,859加元，环比上涨0.8%，或涨4,998加元；同比降价7.3%，或降价52,274加元。当月共售出190套，平均挂牌时间32天，在售房源1,171套。

数据显示，回顾2015年4月以来的这十年，约克区所有类型住宅的平均价格上涨了61%，其中：

• 独立屋上涨661,838加元
• 半独立屋上涨487,464加元
• 联排别墅上涨511,803加元
• 联排公寓上涨405,174加元
• 高层公寓上涨299,145加元