中国各地加速收购闲置土地

中国正加速收购已标售但未开发的闲置土地，减少房地产行业压力，也为房企挹注资金。 截至20日，各地收购数量接近3000笔，总面积超1.33亿平方米，总金额超过人民币3500亿元（约新台币1兆4700亿元）。

界面新闻今天报道，根据中指研究院，4月以来，各地公示拟使用专项债券收回收购存量（现有）闲置土地明显加速。 据不完全统计，截至5月20日，各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地接近3000笔，总面积已超过1.33亿平方米，总金额超3500亿元。

其中广东、湖南、福建等省市已完成部分专项债发行，合计发债金额接近550亿元，约占拟收储金额的比重为15%。

梳理公开报道，自然资源部2024年发出《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》，指这是减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强地方政府和企业资金流动性、促进房地产市场止跌回稳的关键举措。

“通知”要求各地要“提高政治站位”，主动担当作为，积极做好地块筛选和项目储备，推动专项债券资金加快落地。

根据《通知》，优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商业服务用地。 其他用途的土地，进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地，因低效用地再开发或基础设施建设等需要收回的土地，以及已动工地块中规划可分割暂未建设的部分，也可以纳入收回收购范围。