住房危机加剧 加拿大房价涨幅7倍于工资

加拿大统计局一项新研究揭示，1981年至2024年，加拿大房价涨幅近乎全职工资的7倍，凸显住房负担力危机。

研究显示，1981年至2024年，全职工作（每周超30小时）实际时薪中位数仅增长24%，年均增幅0.53%。

兼职工作者（每周少于30小时）更糟，实际工资中位数仅增6%。同期，经通胀调整后的实际房价上涨163.5%，几乎是全职工资涨幅的7倍。

若近期房价未回落，差距将更大。

1981年至2002年，房价起伏与工资增幅大致同步。但2002年后，工资增长趋缓，房价却急速攀升，远超工资水平。

房价与工资差距造成结构性代际差异。年长业主的房产价值激增，房屋净值成为其财富核心。

反观年轻加拿大人与新移民，面对高昂房价，工资远不足以应对，购房难度日益加剧。

2024年10月，加拿大全国房屋平均售价69万6,166元，同比涨6%。（加通社）