51独家发布：列治文山独立屋价一年净跌35万，公寓跌幅最小

多伦多地产局 (TRREB) 发布房地产月报半个月后，51找房独家发布2025年6月上半月统计数据。数据显示大多伦多地区所有类型房屋房价均下跌，而且价格下跌均超过两位数，其中独立屋跌最狠，均价为97万元，比去年同期的118万大跌17.8%。列治文山独立屋均价170万元，比去年同期的205万元下跌17.07%，净跌35万元。相对而言公寓下跌幅度最小。在售物业数量突破4万，达到41244套。

数据显示，截至6月15日，大多伦多地区所有类型房屋房价均下跌，其中独立屋平均价同比下跌最多，达到17.8%，从去年6月的平均价118万元跌至今年6月的97万元，净跌21万元；在所有类型房屋中镇屋跌幅达12%；半独立屋净跌13万，跌幅12.6%。公寓净跌7万，跌幅10.3%

其中华人聚居的列治文山市独立屋均价170万元，比去年同期的205万元下跌17.07%，净跌35万元。

万锦市独立屋均价167万元，比去年同期的181万下跌7.73%，净跌14万元。

King登上跌幅榜第一名，6月上半月均价174万元，比去年同期的245万下跌28.98%，净跌71万元。

位居跌幅榜第二名的是Scugog，从去年6月的122万元狂跌到97万元，跌幅20.49%，紧随其后的是列治文山，跌幅达17.07%。

位居涨幅榜第一名的是Pickering，涨幅16.07%。其后是East Gwillimbury和Aurora，涨幅分别为11.02%和5.65%。

根据51找房统计数据显示，6月上半月大多伦多在售物业数量41244套，比去年同期的29660套，增加39.1%。

平均在市天数为31天，去年同期是24天。

51找房统计数据显示，6月上半月独立屋平均价格下跌的市镇有22个。