多伦多一栋小独立屋以60万元价格上市：21年前售价17万

在平均价过百万的多伦多想找到一栋60万元的小独立屋不是一件容易的事，就算房子再破，毕竟有一块地皮。最近多伦多4 Lucy Ave. 上市，虽然面积不到500平方英尺，但它有一块20x100尺的地皮。

根据51找房数据显示，这个有三间卧室、一间浴室的独立屋挂牌价格为599,888元。

上一次成交是2019年，成交价43万，买家加价3万抢到。如果以60万的价格成交，6年时间里当年的买家账面回报为近40%。

买家在2019年入手之后几乎没有做任何升级，房子与当年几乎一样，甚至可能更糟。

厨房。

洗衣间。

一间卧室。

前门似乎弯曲了，屋顶下陷了，里面给人一种“宿舍遇见世界末日地堡”的感觉。

另一间卧室。

这间小房子里挤满了五张床，这甚至可能违反了多伦多的居住法规（每九平方米的可居住空间只能住一个人）。

地下室被改造成了卧室。

然而，这栋明显被忽视的小房子竟然要价近60万元。为什么呢？

浴室。

首先，自2019年以来，这个东区的市场已经上涨了约34%。

后院。

第二，它坐落在一块相当大的地皮上（22 x 100 英尺）。

第三，它是独立的。

另一间卧室。

最后，它位于一个“新兴”地区——这通常意味着“随时可能出现高档化”。

后院里有一个真正的花园小屋。

因此，尽管对于一个本质上配备有管道的华丽花园棚来说，这个价格听起来很疯狂，但从技术上来说，这并不是一笔坏交易。

房子的后面。

附近的独立式住宅——那些看起来不会被强风吹倒的住宅——售价为 150 万元或更高。