中国50城市房价大跌 “九成中产阶级恐将消失”

中国房地产市场持续低迷，许多一、二线城市的房价大跌，导致家庭财富缩水，进一步加剧通缩。《亚洲金融》（Asia Finance）6月30日在X平台发表“2025年中国城市房价跌幅排行榜”，显示与房价历史最高点相比，中国有50个城市的房价跌幅超过30%。

《亚洲金融》表示，与房价历史最高点相比，中国有11个城市房价跌幅超过50%；其中，温州的跌幅高达63.52%，居全中国之冠，青岛跌幅达56.32%居次，东莞跌幅达55.21%排第3。重庆下跌40.31%排第21，上海跌幅达31.09%排第48，北京跌幅达30.98%排第49。

《亚洲金融》指出，如果未来房价再跌30%，中国90%以上的中产阶级将被团灭，因为瑞银最近公布的调查发现，47% 的受访者表示，他们房子的现价已经低于买入价，只有30% 的受访者表示，房子现价还高于买价。

北京大学进行的2022 年中国家庭资产配置调查显示，房地产占家庭资产比重超过70%，部分家庭超过90%。房价下跌导致家庭财富缩水，进一步加剧通缩。而信达证券最近发布报告指出，第一线城市已出现消费和储蓄同时下滑的“双降”情况，并认为若房价持续下跌，将使更多的人不敢消费。

中国5月消费者物价指数（CPI）年跌0.1%，为连续4个月负成长，生产者物价指数（PPI）年跌3.3%，为连续第32个月下降，显示房市持续低迷加上企业大打价格战，使得消费信心低迷，通缩问题持续恶化。