告急! 萨省贷款违约率全国最惨 安省BC也亮红灯

萨斯喀彻温省居民弗兰森（Tyler Fransen）今年初因财务状况无法偿还按揭，最终失去了他在萨斯卡通的房子。

弗兰森说：我觉得有点失败，我想独自完成这件事，不想给家人增加负担。我们最近已经够烦恼了。他的父亲最近才因癌症去世。

弗兰森在疫情期间失去了承包商的工作。之后生活开支、日用品价格急升，令支付房贷变得越来越困难。

他说：我和其他人一样，并不完美，所以我希望分享这些，让外面的人觉得他们并不孤单。

根据最新统计数据，萨省和全国各地的许多房主都在拖欠房贷。

安省和卑诗省拖欠按歇者增加

根据信贷机构Equifax Canada的数据，2025年第一季度，萨省的房贷拖欠率（0.37%）居各省之首，几乎是全国平均水平（0.19%）的两倍。

不过，专家称该省的情况已较5年前有所改善。该省在2020年初，拖欠按歇率达0.7%。

Equifax高级分析副总裁奥克斯（Rebecca Oakes）说：反而安大略省等地区则在大幅增加，是我们所见过的最高水平。

另一家信贷机构TransUnion Canada的金融服务总监法比安（Matt Fabian）亦同意：安大略省南部和卑诗省仍然面临着严重的负担能力挑战和较高的拖欠率。

两省由此2022年的0.1%慢慢增加至目前状态。

法比安说，随著续期抵押贷款的利率，比疫情期间大增，再加上通货膨胀，使一切都变得更加昂贵，令支付按歇变得更不容易。

关税、失业、拖欠按歇

法比安说，利息增加可引致每月抵押贷款增加10%到一倍不等。

在减息环境下，拖欠率将开始趋于稳定，专家认为需真正关注的是关税等因素的影响。

那些被征税的行业所在的地区，可能会出现失业率上升，这通常是拖欠债务的前兆。