士嘉堡市政中心将变样！新建3座高层塔楼含268套廉租房

加拿大联邦政府将提供一笔6.5亿加元的贷款，支持在士嘉堡（Scarborough）建造1,285个新的出租单位。

负责该项目建设的房地产开发商牛津物业（Oxford Properties）周二发布新闻稿称，将在士嘉堡购物中心（Scarborough Town Centre）西侧建造三座住宅塔楼，分别高45层、41层和35层。

其中268个单位（约占21%）将被指定为可负担住房。

士嘉堡-Woburn选区国会议员科托（Michael Coteau）在周二的新闻发布会上说：“士嘉堡正在成长和繁荣。这里是越来越多的人选择工作、学习、生活和养家的地方，”

“但许多家庭在寻找满足他们需求且能负担得起的住房方面正面临困难。”

他说，这个项目将给家庭一个“全新的开始”，并帮助他们建立一个更强大的未来。

此项宣布之际，安省今年第一季度的房屋开工量达到自2009年以来最低水平。

代表士嘉堡-Guildwood选区的多伦多副市长安斯利（Paul Ainslie）表示，士嘉堡正在经历“交通转型”，其租赁供应需要增加。

士嘉堡地铁线的三站延伸段自2021年起一直在建设中，目前预计于2030年开通。

安斯利说，多伦多市正通过其“租赁住房供应计划”（Rental Housing Supply Program）来支持这个出租单位项目，该计划提供资本资金以及减免开发费用和收费等。

专家：OMERS成员恐无力负担这些单位

牛津物业由安省市政雇员退休金计划（OMERS）所有，这是一个为安省市政雇员设立的固定收益养老金计划。

但一位住房专家表示，这个项目不太可能让那些市政工人们受益。

多伦多大学城市学院的高级住房研究员惠兹曼（Carolyn Whitzman）表示，除了被指定为可负担的268个单位外，计划中的其他单位对于大多数OMERS成员来说将过于昂贵。

她说：“如果你是一名消防员、托儿工作者或老年护理工作者，你将无法负担得起即将建造的这些公寓。”

这些出租单位的建设预计将于2029年夏季完成。