魁省养老金又亏了！地产项目暴雷，$1.4亿恐打水漂

近日，一则来自蒙特利尔日报的新闻引发民众关注——魁北克储蓄投资局（La Caisse，俗称“魁省养老金”）可能因一项投资，面临至少1.4亿加元的损失。

出事的是Edmonton市中心一座名为Edmonton City Centre的大型商业楼。这个综合体占地约140万平方英尺，包含三座写字楼和一个购物中心，原本是当地的地标项目，如今却陷入了严重的财务危机与维护失控状态。2019年，La Caisse旗下的子公司Otéra Capital向该项目提供了巨额贷款，如今对方已经拖欠本金和利息至少1.4亿加元，Otéra已在本月向法院申请并获得了对该地产的接管权。据媒体了解，这栋楼是三家公司持有，美国房地产巨头LaSalle，加拿大-美国投资公司NADG，和蒙特利尔本地开发商Canderel。

疫情后远程办公兴起，导致北美各大城市的写字楼空置率飙升。Edmonton City Centre也不例外：多个办公楼层长期空置，商场内的La Baie、Sport Chek和Shoppers都相继关闭，客流日渐萧条。

如今，该大楼不仅租不出去，连日常维护都跟不上。

La Caisse是一家为全魁北克工人管理养老金的机构。如果它亏钱，养老金的投资回报就可能缩水，影响每一个魁省纳税人和未来退休生活。面对媒体询问，La Caisse已表示正与法院指定的接管人保持沟通，争取最大限度收回投资。

但根据官方数据，La Caisse房地产投资表现早已不妙——过去五年平均年化回报为 -2.2%，远低于基准回报的0.7%，令人担忧。