加拿大这里房市火爆 这3个社区买房“抢破头”

最近在卡尔加里买房的朋友可能已经感受到——想买个好社区的房子，简直像“抢白菜”一样拼手速还得拼钱包!

根据加拿大地产平台 Wahi 最新报告，卡尔加里有三个社区火到不行，不仅一房难求，连房价都被买家硬生生抬上去了——出现了“超标抢购”的情况，也就是实际成交价比挂牌价还高不少。

今年第二季度，卡尔加里整体房价继续上涨，6月同比涨了5%，已经连续26个月房价年年涨。

虽然全市范围内，房子普遍还是以低于挂牌价成交(中位差价约7285加元)，但以下这几个社区却是“反其道而行”。

最抢手的三大社区：

Kelvin Grove(西南区)排名第一!买家平均出价比要价高 28.350加元。堪称“抢房王者”。Chinook Park(西南区)也很热门，平均多出价 12.500加元。Point McKay(西北区)平均出价比挂牌价高 7.950加元。

Wahi分析说，这几个社区大多地段好、交通方便，靠近公交、公园、大型商圈，自然成了大家抢房的首选。

另一边，一些豪宅区却冷静了不少：像 Elboya、Elbow Park、Rosedale 等高价社区，反而是“低于要价成交”的代表，Elboya 的房子中位成交价比挂牌价便宜了 99.000加元。