福特政府发飙了! $1000万地产信托资金被挪用, 大批经纪哀嚎!

近日，安省福特政府发出威胁，如果审计工作也无法彻底查清涉及安省大型地产经纪公司（iPro Realty）及其监管机构的丑闻，那么该政府将直接介入并接管安省房地产监管委员会（RECO）。

安省公共及商业服务厅厅长Stephen Crawford周五（8月29日）深夜就iPro Realty公司倒闭一事发表评论。这家公司联合创始人被指从信托账户中挪用约1000万加元。

Crawford在声明中写道：“在此之后，我将评估是否需要进一步的监管措施或补救。如果我对审计的过程或结果不满意，我将毫不犹豫采取进一步措施，包括委任专员接管RECO。”

多名地产经纪告诉CTV新闻，自从RECO本月冻结了iPro的信托账户后，他们无法取出客户的定金和佣金。地产经纪Nazie Moseni表示，她有大约15万加元被卡在账户里：“这不是开玩笑，他们在拿我们的财务生活冒险。”她说，上周她和一群经纪前往RECO办公室，却被告知需要通过保险索赔。

这起丑闻最早可追溯到5月。当时RECO调查发现，iPro创始人Rui Alves和Fedel Colucci动用了超过1000万加元的信托资金，这些资金本应用于购房定金和地产经纪佣金。调查还发现，iPro的老板用这些资金支付日常运营费用，并向投资人付款。但RECO并未对两人罚款或起诉，仅进行了纪律处分。值得注意的是，Alves还是RECO的前董事会成员。

贷款经纪Ron Butler表示，iPro的信托账户在接下来的四个月仍继续运作，涉及约72亿加元的交易资金。“在此期间，大约72亿加元的新房地产交易发生了，所有的定金都打进了这个已经被发现有问题的信托账户。”他说。

他批评RECO没有在5月的紧急会议后立即叫停信托账户、关闭经纪公司，这是“不可原谅的失职”，并呼吁政府必须强力介入，全面接管RECO。

在舆论压力下，RECO登记官Joseph Richer已于8月中辞职。RECO首席执行官Brenda Buchanan表示，该机构已聘请Dentons律所对决策过程进行审计。

多伦多东区地产经纪Teuta Guci称，她有近100万加元被冻结，导致无法领取佣金和支付员工工资。她呼吁RECO将资金交由受托人管理，以便尽快发放给需要的人，并确保交易不受影响。

“我们都对发生的事震惊了。很多人没钱还房贷，受影响的人甚至没钱买房。”她说。

另一名地产经纪Nitin Hira表示，他所经历的情况“简直难以置信”。“为什么要我们为别人的错误买单？我们被彻底抛弃了。”他说。Moseni则表示，如果周二仍无结果，她将与其他经纪再度前往RECO讨说法。

上周五，安省五大地产经纪协会发表联合声明，支持省府介入并审查RECO。他们在声明中指出：“我们欢迎对RECO治理和运作的全面审查。这个过程必须带来实质性改革，包括引入监察专员监督、更严格的问责机制、更强的执法手段，以保障消费者定金安全，恢复公众信心。”

该声明由多伦多地产委员会、渥太华地产委员会、中央湖区地产协会、Cornerstone地产协会和OnePoint地产协会联合发布。声明还敦促安省政府效仿卑诗省和魁北克，将RECO纳入安省监察专员的监管。

“这一建议反映了我们保护消费者、提升行业专业性以及推动安省房地产监管体系持续改进的承诺。”协会在声明中写道。