多伦多超豪华公寓的泳池漏水，和市府扯皮了好几个月，居民叫苦

位于多伦多市中心的超豪华公寓“央街1号”（1 Yonge St.）脚下的新建社区泳池去年底因严重漏水被迫关闭，如今市府与开发商Pinnacle International各执一词，互相推责，以至于问题拖了快一年了还没有解决。

据本地英文媒体《多伦多星报》报道：“央街1号”一层的泳池和社区中心原是Pinnacle International与市府的“交换条件”：市府在分区规划政策上做出让步，而开发商则同意建造这座社区中心，让周围的社区居民获益。

当时，这被视为“政企合作共赢”的典范，可现在却成为一个谁都不愿负责的烂摊子，受损的则是社区居民。

Pinnacle International销售与市场副总裁郭生（Anson Kwok）表示，泳池自启用后运行了一年毫无问题，直到市府在2024年10月9日一次性快速排水，才出现隐患。

“市府仅用10个小时就将泳池完全排空，”郭说，“这对一个六泳道、25米长的泳池来说是巨大的冲击，混凝土很容易受压。”他强调，正常排水应分数日完成，避免损坏结构。

市府当然不同意开发商方面的说法，指责对方未履行保修义务，拒绝负责维修。

开发商则反驳称市府排水操作不当，才导致漏水问题。

郭透露，市府没有继续聘请最初的维护公司，也未提供维护日志供查阅，更拒绝公开由市府委托的工程报告。

泳池漏水后，市府的方案是拆掉整个泳池、掀掉所有瓷砖重新建造。郭说，“就好比车子只刮了一道痕，却要你换整辆车。”

市府则回应称，泳池在2024年10月和12月共三次排水，原因是喷嘴盖松动，其中12月的排水与年度维护一并进行。

市府发言人表示，Pinnacle International在交付时提供的操作手册中未包含排水和注水速率的说明，相关操作指南还是在10月保修工作后才由承包商补充的。

发言人强调，“市府愿意与Pinnacle International合作，但前提是他们提交一份可行的维修计划，确保漏水问题长期解决。”她并明确表示，维修费用应由开发商在保修范围内全额承担。

郭反驳称，Pinnacle International在街对面的 Pinnacle Centre 已建有相同设计的泳池，使用20年未出问题。他直言此事“令人遗憾”，“未来很多公共设施都可能依赖类似合作，这样的僵局开了坏头。”

居民的不满情绪也在发酵。当地家长纳什（Pam Nash）批评市府忽视社区需求：“孩子们在疫情期间的游泳课已经严重落下，而游泳是救命技能。现在，连最近的圣劳伦斯社区娱乐中心泳池也因维修关闭，要到10月才重开。”

她直言，社区居民成了市府和开发商对峙的牺牲品：“他们像在打扑克，而我们被夹在中间。”