宾顿斥资7800万购买测速摄像头大楼，交易完成两年却几乎闲置

在宾顿市长彭建邦（Patrick Brown）的主导下，该市斥资7790万元、几乎耗尽了城市的“遗产基金”，购买了一幢大楼用作“自动测速摄像头处理中心”。然而交易完成已经超过两年，这幢大楼仍处于闲置状态，再加上交易过程不透明，这让越来越多的人怀疑其中存在猫腻。

据本地英文媒体《多伦多星报》报道：宾顿市长彭建邦（Patrick Brown）在主导一宗价值7790万元的办公楼收购案中，疑似绕过正常程序并使一名与其关系密切的商人获利高达4500万元。两年过去，这栋曾被宣称为“城市战略资产”的大楼如今几乎处于闲置状态。

这宗引发广泛争议的交易可追溯至2023年。根据《星报》查阅的文件与多名内部人士的说法，彭建邦在市议会尚未全面审阅独立评估报告、且审查程序尚未完成的情况下，便批准以7790万元购入位于桑德尔伍德公园西路（Sandalwood Parkway West）的一处物业。独立评估显示，该地产市值约为6500万至6750万元，明显低于最终成交价。

地产卖方迪隆（Bikram Dhillon）是一位当地知名商人，亦是彭建邦在交易前不久授予“宾顿年度市民”称号的人士。《星报》调查显示，在交易前两人互动颇多，经常一起参加活动。

交易记录显示，迪隆旗下公司在2020年以3250万元买下这处物业，却从未使用该建筑，并在三年后以翻倍价格转售给宾顿市。

当时彭建邦声称，该建筑将被改造为“自动测速摄像头处理中心”（speed cameras processing centre），以提升交通安全，因为该市正准备将摄像头的数量，从50个增加到150个，这意味着必须需要更多的员工和空间来处理罚单。据该市的工作人员建议，至少需要16人，以及1万平方英尺的空间。如果去租，则年费用38万元。

可是这幢桑德尔伍德大楼的实用面积达十几万平方英尺，哪怕罚单处理员的数量再增加两倍，也装不满。

交易完成至今已超过两年，《星报》记者近日实地探访发现，这座两层建筑大部分楼层空置，仅有十余名员工在一个角落办公。

更糟糕的是，自从安省省长福特（Doug Ford）宣布禁止此类测速设备后，扩大摄像头的计划实际上陷入停滞。

“这栋建筑几乎成了空壳，”一名市政内部人士形容，“而且我们根本不需要这十几万平方英尺的空间来处理交通罚单。”

多名受访的现任与前任市政官员表示，他们从未看到明确的购楼理由，也未被告知交易金额和评估结果。一位前市议员直言，用市“遗产基金”（Legacy Fund）支付此交易“极度鲁莽”，称这一基金原本用于长期投资、维持城市财政稳定，如今已几乎耗尽。

交易过程同样引人注目。据悉，该物业从未公开挂牌出售，而是通过房地产公司CBRE直接与宾顿市接洽。

《星报》调查更发现，卖家迪隆在交易前几周曾与彭建邦共同出席多个公开活动，并因向当地医院基金会捐赠千万元而获表彰。

尽管被质疑利益冲突，彭建邦通过电子邮件坚称购入桑德尔伍德大楼“物有所值”。“我可以毫不含糊地说，这笔交易对城市至关重要，也是以最合理价格完成的，”他在回复《星报》的邮件中写道，并拒绝接受面对面或电话采访。

如今，曾被称为“城市战略投资”的桑德尔伍德大楼几乎无人使用。《星报》记者观察到，主楼层堆满旧家具，停车场也空空如也。多名内部人士称，近期市府下令将部分娱乐和公共工程部门的员工搬入大楼“填补空位”，以应对舆论压力。

前市议员摩尔（Elaine Moore）表示：“这笔交易既浪费纳税人资金，又损害公众信任。遗产基金本应帮助宾顿世代发展，如今却被耗尽在一栋闲置的楼上。”

截至目前，彭建邦、迪隆及宾顿市府均拒绝就交易细节接受《多伦多星报》采访。