卡尼第一个模块化预制住房计划正式启动

本周二(10月14日)，加拿大联邦政府的第一个模块化预制住房计划(modular housing plan)在多伦多Downsview地区正式启动。

市府与联邦政府宣布，将共同投资超过7亿元，用于扩建当地基础设施，计划未来兴建500多套模块化住宅，并为未来可容纳10万人的庞大住房计划奠定基础。

据本地英文媒体Global News报道：多名联邦和市政官员齐聚Downsview模块化预制住房项目现场，正式宣布这一长期计划的第一阶段启动。

多伦多市长邹至蕙(Olivia Chow)表示，市府将出资4.25亿元，联邦政府则投入2.8亿元，主要用于升级建于上世纪60年代、已接近负荷的黑溪干线下水道系统(Black Creek Trunk Sewer)。

她强调，这项基础设施工程是“释放Downsview潜力”的关键一步。“如果不升级下水道，Downsview6万多套新住房的建设将被迫搁置，这笔投资确保我们能够让新社区顺利成长，为成千上万居民提供住所。”

联邦住房部长罗伯逊(Gregor Robertson)指出，该笔联合投资将让多伦多能够加快住房审批，为开发商和建筑商提供所需的信心与支持。“当前的增长速度已经超出基础设施容量，”他说，“通过扩建，我们将为新的住房许可扫清障碍，让项目能够快速、安全地推进。”

在发布会上，邹至蕙特别邀请了她先前参选市长时的竞选对手、现任“加拿大建房组织”(Build Canada Homes)负责人拜拉奥女士(Ana Bailão)出席。这个新成立的联邦机构由总理卡尼(Mark Carney)领导，旨在推动全国范围内的住房建设，将公共土地转化为可负担住宅项目，并优先使用加拿大本地建材。

拜拉奥宣布，Downsview地区将成为“加拿大建房组织”的首个重点项目。联邦政府计划在该地建设540套模块化住宅，其中至少40%为经济适用房，户型包括单间、一居室、两居室及三居室。

“我们在多伦多的首个项目，将展示公私合作与建筑创新如何加速创造低于市场价的住房，”拜拉奥在声明中表示。她补充说，该机构目前正在招募合作企业，在Downsview地区建设生产工厂和住房模块。

根据多伦多市议会的报告，Downsview再开发是一个为期30年以上的综合规划项目，将对城市财政和发展格局带来“深远影响”。

该地区的整体规划早在2021年便由Northcrest Developments与加拿大土地公司(Canada Lands Company)共同提出，涵盖约210公顷土地，其中包括废弃机场。市府设想在此打造集住房、文化、商业与公共空间于一体的综合社区，成为多伦多未来的重要城市中心之一。

“Downsview项目不仅仅是住房开发，更是对城市未来的投资，”邹至蕙说，“这将是一座让居民生活、工作、娱乐都能兼得的新城市。”