离谱:公寓管理费狂飙,业主看傻:钱包快被掏空了

最近，多伦多condo管理费的事儿可算是把业主们整破防了。

“多伦多 condo 这 condo 管理费也太炸了！这 condo 管理费每年 10% 速度涨，感觉也太不合理了，有的楼十几年了还不到 0.8 一尺，这到底是管理公司问题还是 board 责任。”瞧瞧这吐槽，满屏都是无奈。

要知道，这事儿一发酵，网友们那是各种 “神回复”，直接把 condo 管理费背后的 “弯弯绕绕” 给扒了个底朝天。

原文：

有网友那是相当直白：“不服就去加入业委会，里面都是利益交换，虽然大概率你没关系加不进去。” 这话听着是真扎心。

按说业委会是业主维权、监督管理费咋用的地方，结果现实里，想进去比登天还难。里面各种利益纠葛绕来绕去，普通业主没点人脉，压根挤不进去。

管理费 “狂飙” 成这样，业主们只能干看着干着急，一点辙都没有。

“600 多可以租个全包地下室大单间了，看不爽还能立马搬家。”网友这话，直接戳中买 condo 业主的痛处。

每月 600 多的管理费，都够租个条件不错的全包地下室大单间了，而且租房多灵活啊，不满意拎包就走。

再看买 condo，不仅要扛着高额管理费，还被各种条条框框捆着。要是对管理费涨幅不满意，想 “跑路”？那可没那么容易，房产哪有租房流动性强。

“我盲猜近几年新 condo 质量问题挺多，从大的漏水问题到小的修补，都摊到业主头上了。”网友这猜测，也不是没道理。

近几年建的新 condo，质量隐患可不少，大到漏水，小到各种修补，这些维修、维护的费用，最后全落到业主身上，管理费可不就跟着 “狂飙” 了嘛。

业主们掏着高额管理费，还得为 condo 的质量问题 “背锅”，换谁心里都得憋屈。

“所以不要买新的，你不知道它之后会不会乱涨，反而是十几年的楼，都稳定了，管理费不高的可以入。”网友给的购房建议，那叫一个干脆。

新 condo 不确定性太多，谁知道管理费以后会不会 “疯涨”。

而那些建成十几年的老楼，情况都稳定，管理费也相对低，买这样的 condo，能少不少因管理费上涨带来的烦恼，住着也更踏实。

多伦多 condo 管理费 “狂飙”，把不少业主折腾得够呛。

从业委会难进，到租房和买 condo 的对比，再到新 condo 可能存在的质量问题，还有购房建议，都能看出 condo 管理和市场里的一堆问题。

打算在多伦多买 condo 的朋友，可得把眼睛擦得亮亮的，把 condo 的各种情况，尤其是管理费的历史和潜在风险摸清楚，可别稀里糊涂就 “被割韭菜” 了。