快乐需要高房价支撑？加拿大最幸福城市一般房价也很高！

新分析显示，在加拿大最幸福的城市里，人们为了买房得付出多少代价。

Leger在7月发布了其2025年加拿大幸福城市与省份调查结果，展示了加拿大民众感受到的幸福状况。

报告指出：“基于大规模代表性样本，这份调查突出了2025年影响幸福感的地区、世代与社会动态。”

调查发现，加拿大人平均幸福评分为68.7分（满分100分）。

不过，Leger也指出，这个平均数下隐藏着“更令人担忧的现实”：28%的加拿大人表示比去年幸福感下降，49%表示保持不变，23%表示有所提升。

Leger对加拿大大城市的幸福感进行了排名，只有两座城市高于全国平均水平。安省密西沙加以70.3分位居榜首，其次是蒙特利尔（69.4分）和安省汉密尔顿（67.5分）。

卡尔加里排名第四，幸福感为67.4分，而温哥华则远远落后，位列第八（66.3分）。

多伦多似乎是主要城市中最不幸福的，幸福感为65.8分。

房地产公司Zoocasa进一步分析了这份报告，探讨“幸福感与住房价格的关系”。他们将Leger的调查结果与加拿大房地产协会（CREA）和多伦多地产局（TRREB）的平均房价对比，并计算出“每幸福点房价”。

结果显示，幸福感高的城市意味着住房价格也很高。

在密西沙加，平均房价为969,501加元，这意味着居民每获得一“幸福点”要花费约13,788加元。这几乎是蒙特利尔每幸福点价格的两倍（约8,343加元）。

Zoocasa发言人Angela Serednicki表示：“即便其他八个大城市有丰富的设施、工作机会和城市便利，当把房价因素算进去后，差距就更明显了。”

每幸福点房价从最低的温尼伯5,790加元到最高的温哥华17,220加元不等。

分析显示，西加拿大城市提供最佳“幸福回报”。

埃德蒙顿（每点6,289加元）、卡尔加里（8,425加元）和温尼伯（5,790加元）住房成本较低，同时幸福感水平也能与高价城市竞争。

Serednicki写道：“这表明西加拿大人在住房投资上能获得最佳‘幸福回报’，可负担性是整体满意度的重要因素。”

分析还发现，蒙特利尔和卡尔加里在情感满足与房价可负担性之间找到了平衡，这两座城市幸福感高，同时房价处于中等水平。

Zoocasa分析指出：“每幸福点约8,000加元，这表明宜居性和可负担性可以共存，让居民在不承担加拿大最贵都会区高额经济压力的情况下，获得生活幸福感。”

而生活在温哥华和多伦多的加拿大人，幸福感相对较低，但房价却是最高的。

Serednicki表示：“这两地房价均超过100万加元，居民每幸福点花费超过16,000加元。数据显示，即便这些城市拥有活跃的就业市场和丰富的文化机会，住房负担仍持续压缩整体生活满意度。”