多伦多正式反对福特"租房法": 恐引爆全城驱逐潮

今日，多伦多市议员投票通过一项动议，正式反对道格·福特政府（Doug Ford）提出的《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act, RTA）修订草案，他们认为这项提案可能会削弱租客的权利，并让无家可归的现象在城市中进一步加剧。

“加快建房”的法案 引发租房族担忧

上个月底，福特政府推出了第60号法案（Bill 60），全名是《消除延误、加快建设法》（Fighting Delays, Building Faster Act）。

这是一系列旨在让开发商更容易建房、以应对住房危机的法案之一。

今天（11月12日周三），多伦多市长邹至蕙（Olivia Chow）提出动议，呼吁市议会反对该法案。她说，这项立法如果通过，将对全市大约一半靠租房居住的市民造成不利影响。

“我们应该号召其他城市一起站出来，尽一切可能减轻这项法案对租客造成的冲击，”她说，“租客也应该被公平对待，享有基本的尊重与安全，就像其他人一样。”

该“综合法案”推出后，立即遭到住房倡导者和民间团体的强烈批评。

不久之后，省府便收回了部分可能取消租金管制和无限期租约的条款。

市府官员：法案可能导致驱逐增加

不过，邹至蕙指出，法案中其他一些修改依然令人担忧。

省政府声称这些调整能加快房东与租客仲裁委员会（LTB）处理积压案件的速度，同时促进出租房供应，但实际上可能让租客更没有安全感。

例如：

租客在LTB上诉的时间将被缩短；

房东提起驱逐申请的等待期也更短；

房东若以“自住或让家人入住”为由驱逐租客，将不再需要支付补偿金，只需提前发出通知即可。

市住房事务局执行主任道格·罗林斯（Doug Rollins）在周一寄给议会的一封信中指出，这项法案中的13项与租赁相关的措施，都可能提高多伦多及全省的驱逐风险，并增加市府在“防止驱逐、住房稳定与租金援助”等项目上的压力。

“这些改动限制了租客维护自身租约、上诉判决、寻求法律支援，以及在高房租市场中获得补偿搬家安置的能力。”——罗林斯在信中写道。

市议员批省府“在住房危机中火上浇油”

在周三的会议上，多个议员对省府提出严厉批评，认为这项法案在住房危机时期推出，非常不负责任。

市议员Alejandra Bravo说：“如果多伦多市民不想看到更多人露宿街头，那就应该支持市议会的立场。”

另一位议员Josh Matlow则指出，进步保守党政府（PC）似乎更关心开发商和政商朋友的利益，而不是普通安省居民的住房负担问题。

Matlow说：“一旦这些保护被取消，全安省的租客都会变得更加脆弱。”

23票对1票 议会正式反对法案

最终，市议会以23票赞成、1票反对、2人弃权的结果，通过了动议，正式通知省政府：多伦多市反对第60号法案中对《住宅租赁法》的修改，并反对任何削弱租客权利或租金管制的举动。

唯一投下反对票的议员是Stephen Holyday。他认为市议会也应理解省府的立场，即希望通过激励开发商来加快出租房建设。

Holyday表示：“我们一边抱怨建房难、找房贵，一边又反对省府做出的任何放宽措施——这似乎说不通。”

这项动议还包括其他内容：

再次敦促省府对2018年之后建成的出租房重新实行租金管制；

要求市法律顾问评估如何从法律层面保护租客；

并考虑依据《宪章权利》挑战第60号法案中的相关条款。