中国各银行拍卖二手房数量激增

　　受房债问题影响，中国各地银行近年拍卖被没收的二手房数量激增，部分银行拥有数千套。

　　香港星岛日报11月17日报道，在今年的“双11”，中国电商平台的促销不再疯狂，但各地的“银行直供房”却意外成为“劲爆商品”，比如阿里资产在“银行清仓”专设房产频道，京东资产交易也有大量银行处置房待售。

　　所谓的“银行直供房”，是由银行作为出售方直接完成交易的房产；如果企业或个人经营不善，无力偿还贷款，银行就会通过司法程序取得房产，并以低于市场价格10%至30%直销。

　　报道表示，当前中国从国有大行、股份制银行、城商行、农商行乃至地方信用社，都纷纷加入卖房阵营，银行就像成为中国最大二手房业主。

　　据指出，北京朝阳区一套140平米（平方米）的住房，起拍价为人民币743万元，按照该区的均价计算，调降了250万元。

　　此外，“双11”当天，哈尔滨一套176平米的住宅以31.5万元被竞拍，每平米仅1800元，而该区同户型每平方米价格最低的是3700元。

　　据报道，中国“银行直供房”一直存在，但近年数量大增，部分银行挂牌达数千套，比如兰州银行在京东金融资产平台上拍卖超过3000套；2024年该行挂牌直售1130套，今年增至1779套，规模显著扩大。

　　报道引述中国媒体表示，银行集体下场卖房与房市持续下行并造成断供房、抵债房大增有关；年末考核临近，银行期望在帐面上尽快瘦身。

（示意图）