加拿大国宝级城堡酒店要破产! 竟是恒大资产?

近日，加拿大“国宝级”酒店 ——Château Montebello城堡酒店度假村因外资业主背负了6,390万加元的巨额债务，被法院宣布进入破产托管程序。

这一消息迅速引发关注，除了酒店本身的传奇地位之外，更令人好奇的，是背后涉及恒大集团的复杂成谜的所有权结构，再度浮上台面。

酒店坐落于渥太华河畔，由芬兰移民、木屋建造大师Victor Nymark于1930年建造。

为了建造这座顶奢酒店，建造商远从卑诗运来了10,000棵西部红杉。

酒店占地21公顷，设施包括著名的六边形三层高的石制壁炉，其炉灶和烟囱高耸于宽敞的木屋式大厅之上，高达20米，不少游客都特意跑来观光打卡。

此外，城堡酒店还拥有高尔夫球场、会议中心、数十公里长的越野滑雪和雪地摩托车道，以及一个占地面积超大的野生动物保护区。

这座城堡酒店度假村曾作为面向富人和名人的私人俱乐部，运营了长达数十年，1970年才正式向公众开放。

作为加拿大地标性建筑，这里曾经接待过各国首脑、政要、明星和皇室贵宾，包括英国前首相撒切尔夫人、美国前总统里根、法国前总统密特朗等，还曾举办过G7峰会和北约峰会等。

2014年，中国恒大集团收购了这个著名的度假村酒店。

今年10月，酒店因拖欠贷款被Caisse Desjardins de Brossard起诉。

法院于近日宣布：该酒店进入非自愿接管状态，并任命普华永道(PwC)为官方接管人，立即接管酒店。

酒店在接管期间仍正常营业，继续由雅高集团旗下的费尔蒙酒店及度假村按照长期管理协议负责经营。

根据11月14日递交法院的报告，接管时Château Montebello城堡酒店确认的资产合计4,760万加元，其中包括500万加元现金，酒店估值为3,410 万加元。

报告同时显示，城堡酒店总负债高达6,390万加元，其中包括欠Caisse Desjardins de Brossard的1,080万加元有担保债务；其余5,310万加元为无担保债务，其中包含“欠最终母公司47,999,900加元贷款”。

值得注意的是，报告没有说明该母公司的具体身份。

恒大集团于2014年以1,450万加元收购该度假村，曾被视为中国资本走向全球的重大举动。

恒大旗下的子公司Millennium Golden Jiachen Hotel Holdings Ltd. 也被列为负债主体，目前该公司已资不抵债。

据法院文件，该公司总计欠下5,800万加元，包括欠Desjardins集团关联机构的1,100万加元贷款。

目前尚不明确为何酒店在拥有500万加元现金的情况下仍未偿付欠款。

法院与房产记录显示，酒店当前登记业主为Millennium Golden Jiachen Hotel Holdings Ltd.与4345118 Canada Inc.，其中前者由恒大国际酒店集团控股。

然而，普华永道受托人菲利普·乔丹(Philippe Jordan)表示，接管团队目前尚无法确认酒店的最终所有者。

“我们并不确切知道，”乔丹表示。

他指出，团队正在梳理公司文件并尝试联系Millennium Golden，但第三方提供的财务报表并未注明向酒店提供近4,800万加元贷款的“最终母公司”身份。

酒店过往所有权也曾出现异动。中国亿万富翁张斌(Bin Zhang，音译)于2016年通过未公开交易成为Millennium Golden的所有者，并在2016至2019年期间担任公司总裁，但随后就从官方记录中消失。

恒大集团自2021年首次违约后，其债务危机不断扩大。集团因高达3,400 亿美元的债务而破产，股票已于今年夏天从香港交易所退市，多名高管遭刑事调查。

虽然已进入被接管程序，Château Montebello仍保持开放营业。

乔丹表示，接管行动的最终目标是将酒店挂牌出售，以便将所得资金分配给债权人。