一年有3.5万家庭"逃离"GTA: 这两个地方最热门!

对于想离开大多伦多地区（GTA）、搬出安大略的家庭来说，卡尔加里似乎是最热门的选择。那如果你想留在本省，又该选择哪里呢？

安省之外 卡尔加里是首选

根据Environics Analytics市场分析机构的最新数据，卡尔加里是GTA家庭搬到安大略以外地区的首选城市。

数据显示，从2024年第二季度到2025年第一季度，有超过3.5万个家庭搬出GTA到其他地区。其中有2,131个家庭，也就是约6.1%，选择搬到卡尔加里，使它成为安大略以外最受欢迎的目的地。

专家表示，住房负担能力，尤其是希望拥有更大居住空间，是促使年轻人和成长中的家庭选择离开GTA、到生活成本更低的城市定居的重要原因。

“当然，GTA高昂的房价是一个主要因素，”Environics Analytics首席客户官Rupen Seoni说，“但这也和经济机会有关。全国各地都有工作机会，会让人们搬到其他城市。”

他还指出，一些搬迁的人最初是移民到GTA的，后来又搬到了卡尔加里、埃德蒙顿或温哥华等城市。

卡尔加里房价和房源情况

随着大量搬迁人口涌入，卡尔加里的房地产市场显示出更平衡的态势。今年10月，该市各种类型房屋的基准价格大约为568,000加元。

最新公布的10月房屋销售数据显示，这已经是该市连续第六个月同比基准价格下降。

降幅最大的是高密度住宅，公寓型单位同比下降7%，跌幅最明显。

独立屋的基准价格相对稳定，同比下降约1%，目前为744,400加元。

整体来看，房屋销量同比下降13%，但比9月份略有回升。房源数量减少也帮助库存环比下降近8%。

不过，与2024年相比，库存增加了30%，说明卡尔加里房屋供应仍然充足，接近全国平均水平。

安省以内 GTA北边小镇最火

根据报告，GTA居民搬迁的首选目的地是锡姆科县（Simcoe County），占比10.4%（3,651个家庭），其次是安大略的汉密尔顿（3.2%）、阿尔伯塔的卡尔加里（3.1%）、安大略的滑铁卢（2.9%）、大温哥华地区（2%）以及尼亚加拉地区（1.9%）。

其他安大略以外的城市，比如哈利法克斯、蒙特利尔和温尼伯，占搬家家庭的比例都不到1.5%。

数据显示，在同一时期，搬进或搬出GTA的家庭数量达到246,294个。其中有68,173个GTA家庭更换了居住城市：51.5%的家庭（35,140个）离开了GTA；剩下的家庭仍然选择留在GTA。