大多伦多市长家在市中心黄金地段买楼！正赶上轻轨建设和城区改造

由宾顿市长彭建邦（Patrick Brown）及其妻子名下注册的编号公司，近日在宾顿市的历史中心主街（Main Street）购入了两处物业。

根据土地登记记录，这两间相邻的店面（底层为餐厅，二楼为公寓）于今年7月以 145万加元由该编号公司购得。登记信息显示，市长妻子Genevieve Gualtieri-Brown是公司总裁，市长本人为副总裁。该物业无登记按揭贷款。

这两处建筑位于布兰普顿历史悠久的“四角区（Four Corners）”，是市中心最关键的路口地段。根据市府网站，该区域正按照议会通过的计划进行全面改造，以“振兴市中心核心”。未来这里也将成为连接密西沙加与宾顿的Hazel McCallion轻轨（LRT） 的重要站点。

市长：妻子决定购买，我未参与交易

在发给《星报》的电邮声明中，市长表示自己未参与此次购置行为，称该投资完全是其妻子的决定。他解释，自己名字出现在公司文件上只是“标准的家庭结构安排”，并不代表参与交易。

他称，他一直“持续”向市府廉政专员咨询妻子在宾顿的投资，以确保“不会产生利益冲突”。他强调，Gualtieri-Brown独立构建并管理她的地产投资组合。

宾顿廉政专员Muneeza Sheikh告诉《星报》，她不能透露与市长之间的任何交流内容：“我向市长提供的意见不属于任何公开报告的一部分，因此无法提供评论。”

市政规则不要求市级政治人物公开其商业与房产的持有情况，而省和联邦政治人物则必须。《星报》询问：作为市长，他是否认为应该“提升透明度，让公众了解你的商业持有情况？” 以及此次购置是否会影响他履行市长职责？

彭建邦并未直接回应。他只表示，除咨询廉政专员外，他已“主动告知”市府相关官员，自己不会参与明年1月的市中心商业改进区（Downtown BIA）预算讨论。

市议员证实：市长曾就潜在利益冲突提前沟通

市议员Paul Vicente表示，市府预算办公室出于“高度谨慎”，于11月7日要求由他来主持BIA预算会议，因为市长的妻子在市中心持有物业。Vicente表示，市长两周前已口头向他提及此事。

Vicente还提供一封他在11月7日收到的邮件。邮件中，市府员工Michael Halls表示，市长“在两周前”致信预算办公室，提到“可能存在利益冲突”。

自2024年起，宾顿市一直推进“市中心街景改造项目”，旨在提升公共空间、支持商业发展并改善居民生活品质。

市长还表示，Gualtieri-Brown是家庭主要收入来源，此次购买市中心物业“源于她自身的努力、成功以及家人的支持”。

这家编号公司于2024年6月注册，办公地址为市长夫妇住所，并于2025年7月2日 用于购买“四角区”物业。

餐厅租户：被要求签保密协议，但欢迎新房东

《星报》采访了两处物业的租户，包括Queen Gypsy餐厅与Pho Viet Nam越南餐厅。

Queen Gypsy的业主Vera Krasavac表示，在编号公司接手时，她被要求签署保密协议（NDA）。她理解该协议仅限制她向其他租户透露租金金额，并不禁止她向媒体谈论物业所有权。

Krasavac表示，她对新房东“感到满意”。她说二楼的住宅租户收到相当于“三个月租金”的搬迁补偿。

Pho Viet Nam的店主表示，他与Gualtieri-Brown及当地商人Dave Kapil会面。Kapil在该区域拥有其他物业，并经营金融服务公司。他的家族此前与市长夫妇多次有房产交易往来。

市长在声明中写道，对Kapil对其妻子的指导“深表感激”。

Kapil 则告诉《星报》，市长一家与他“多年是朋友”，而他长期热衷购买市中心老旧建筑并改造。他说正因如此才向Gualtieri-Brown推荐此次购买。“她多年来一直对房地产有兴趣，我认为市中心是最佳投资地点。”他补充，“市长的妻子在市中心投资，是正面信号”，显示对城市核心充满信心。

市长在另一份声明中也说：“我认为修复老旧或被忽视的建筑、改善市中心与社区是一件积极的事情。”

Pho Viet Nam 的店主表示，他被告知需支付部分餐厅天花板维修费用，对此“并不满意”。他也说，楼上租户被要求搬离，但不清楚他们是否得到补偿。

市长在给《星报》的声明中强调，妻子的这些投资“来自她的储蓄、家人及薪酬”，并由她在专业人士的协助下自行管理。

利益冲突法律：市长坚称不构成冲突

市长向《星报》表示，根据《市政利益冲突法》，市议员必须在“议会实际讨论并涉及自身直接经济利益的事项”中申报回避。但法律并未将“涉及整个社区、区域或所有物业持有者的广泛影响”视为利益冲突，因为影响具有普遍性，而非针对个人。

他强调，该法“只适用于真实、具体的利益，而非一般性情况或无关的私人活动”。

《星报》要求市长和廉政专员提供双方关于该物业问题的书面往来，但两人均拒绝提供。