700万暴跌! 加国顶级豪宅强制出售: 富豪破产？

说到多伦多顶级豪宅区 The Bridle Path（跑马径／The Bridle Path），总不会少了惊喜。最近一处位于 45 Park Lane Circle 的超豪大宅，就成为新的“开篇大戏”。

这栋豪宅最初在 2024 年以约 2980 万加元挂牌，随后在 2025 年早些时候，其价格下调到2500 万加元，然而近期它以 “授权出售”（Power of Sale） 的方式重新上市——价格直接跳水到 2280 万加元，整整暴跌700万加元！

对于位于跑马径这样加拿大奢宅聚集区的房产来说，这样的跌幅足够震撼人心。

“授权出售”意味着贷款方因借款人未能履约而接管房产并强制出售。

正如文章中引用的地产经纪人所说，即使是亿万富豪也可能因债务、投资失败或市场波动，最终落得“止赎 / 授权出售”的结果。

房源资料显示，这栋豪宅在 2024 年由 Tiarch Architect 重新设计改造，成为一处占地约 2.15 英亩（约 0.87 公顷）、建筑面积约 14,200 平方英尺的现代豪宅。

据悉，这套豪宅无论是设计还是配置都堪称顶级：

在外观与材质方面，豪宅采用混凝土 + 钢结构 + 发光玻璃 + 名贵石材 + 欧洲风格地板，整体以白色和中性色为主，简洁却极具现代感。

室内空间总共设有 6 间卧室、9 间浴室，布局非常宽敞。

厨房则配备意大利奢华品牌 Scavolini 厨房系统，石英中岛、专业级厨师电器、地暖、大面积用餐区，应对豪宅招待堪称游刃有余。

地下室则带玻璃电梯，下沉式地下室包括影院、设备齐全的健身房、蒸汽水疗室、娱乐区、酒窖等……

更加值得一提的是屋内设有天窗、落地窗、室内绿植、露台与步出式出口（walk-out），营造室内外融合、亲近自然的居住体验，此外还加有302 英尺临街宽面 + 度假级后院（带泳池、按摩池、网球场、宽敞庭院、私人花园等）——从设计到配置，这栋房子都绝对堪称“豪宅典范”！

一直以来这幢房子都在市场上被视为炙手可热的新晋豪宅典范，它极具好莱坞式的设计感、宽阔地块、顶级配置，都让人对它充满期待。

但当下的现实却又是残酷的，即便是价值数千万的超级豪宅，也未必能抵挡金融与债务风险。本次“授权出售 / Power of Sale”并非因房子本身不够优，而是原业主可能面临贷款违约、资金链断裂、商业投资失败，或市场环境骤变等现实问题。

毕竟这套房子可能是迄今为止这条街上、这个社区里 “最低” 的入场豪宅价。

但必须说明的是，这套房子对于潜在买家来说也存在一定的风险，因为房子是以“现状出售”（as-is sale）的形式上市，它不提供维修担保，也不能对维修事项协商，买家将承担全部可能存在的隐性问题。