一个月贬值$8万！万锦11月房价大跌6.6%，所有房型都扛不住了

根据多伦多地产局（TRREB）的数据，2025年11月万锦市（Markham）房屋的平均售价为115万加元，较2025年10月下降了6.6%（即80,940加元），较2024年11月下降10.3%（即132,019加元）。

11月份共成交了219套房屋，平均挂牌时间为34天；月末共有1,036套在售房源。与去年同期相比，成交量下降12.7%，在售房源增加17.3%。

其中，独立屋平均价格为160万加元，环比下跌1.5%（23,580加元），同比下跌7%（119,422加元）。共成交89套，平均上市30天，月底有423套活跃挂牌。

半独立屋平均价格为107万加元，环比下跌5.9%（66,747加元），同比下跌12.8%（157,269加元）。共成交13套，平均上市28天，月底有42套活跃挂牌。

联排别墅平均价格为109万加元，环比下跌3.4%（38,497加元），同比下跌11%（135,257加元）。共成交35套，平均上市36天，月底有149套活跃挂牌。

镇屋公寓（Condo Townhouse）平均价格为740,042加元，环比下跌4.6%（126,164加元），同比下跌11.2%（93,571加元）。共成交12套，平均上市23天，月底有78套活跃挂牌。

高层公寓（Apartment Condo）平均价格为623,990加元，环比下跌11.3%（79,433加元），同比下跌8.4%（57,161加元）。共成交59套，平均上市44天，月底有319套活跃挂牌。

10年变化 (2015年11月 vs. 2025年11月)

与2015年11月相比，万锦市所有房型平均售价上涨41%，其中：

• 独立屋：+472,801加元
• 半独立屋：+380,845加元
• 联排别墅：+429,910加元
• 镇屋公寓：+170,189加元
• 高层公寓：+263,391加元