房市跌股市给力!加国人财富又涨了

加拿大统计局最新数据显示，今年 2025 年第二季度，加拿大家庭（households）净资产总额涨到 17.9 万亿加元，连续第七季上升。

根据《金融时报》的报道，皇家银行（RBC）经济学家Abbey Xu表示，尽管面临贸易政策不确定性和股市波动，加拿大家庭资产负债表仍展现韧性，净值小幅上升。

金融资产推动净值增长

推动这波增长的主要还是 金融资产，整体涨了 2.7%，刷新纪录，来到 11.2 万亿加元。这得益于强劲的股市表现：

标普 500 回升 10.6%

标普/TSX 上涨 7.8%

不过，财富分布依旧不均，最富有的 20% 家庭握有近 70% 的金融资产。

房市承压

与此同时，非金融资产（像房产）略微下滑，降到 17.3 万亿加元，主要因为房价走弱。MLS 房价指数第二季跌了 1.2%，把上季涨幅都抹掉了。

TD 经济学家表示，房市之前因贸易不确定性放缓，但最近已经看到一些回暖迹象。

储蓄率下降 债务压力略增

家庭储蓄率也小幅降到 5%，因为消费增长比收入快。第二季度末，失业率是 6.9%，到了 8 月升到 7.1%，是近九年来除疫情外的最高点。

尽管如此，经济学家认为家庭资产负债表仍算稳健。

• 家庭的债务偿还率小幅升到 14.41%，但仍低于 2023 年的高点。
• 债务与可支配收入比也升到 174.9%，但依然低于 2021 年的纪录水平。

利率上升让房贷利息继续增加，不过专家表示，只要劳动力市场不明显恶化，家庭仍有能力应对。

展望未来，分析师预计今年底的财富增长会比较温和，但如果房价稍微回升，第三季度整体家庭财富有望继续正增长。