加拿大房市踩刹车！11月成交量大跌一成

全国房屋销量在今年11 月同比下降 10.7%。加拿大房地产协会（CREA）表示，随着 2026 年临近，全国房地产市场活动已进入“观望状态”。

协会称，上个月全国共有33,895 套房产成交；经季节性调整后，房屋销量较10 月环比下降 0.6%。

11 月全国房屋实际平均成交价为682,219 加元，较去年同期下跌 2%。

CREA 首席经济学家肖恩·卡思卡特（Shaun Cathcart）表示，一些卖家正在通过让价来争取在年底前完成交易。

不过，他指出，由于加拿大央行已释放出“利率基本已接近本轮周期最低水平”的明确信号，2026 年需求可能回升。

协会还表示，新挂牌房源环比下降1.6%。

截至 11 月底，全国在售房源约17.3 万套，同比增加8.5%，但仍比该时段的长期平均水平低 2.5%。

信息来源：

https://toronto.citynews.ca/2025/12/15/november-home-sales-down-almost-11-annually-as-market-hits-holding-pattern-crea/

图源：citynews