51独家发布：12月大多伦多独立屋房价跌幅创纪录，公寓跌最少

2025年接近尾声，在多伦多地产局 (TRREB) 发布房地产月报半个月后，51找房独家发布2025年12月上半月统计数据。数据显示与去年同期相比，大多伦多地区所有类型房屋房价均下跌，独立屋房价跌幅创纪录，平均价同比下跌22.9%，从去年12月的平均价118万元跌至今年12月的91万元，净跌27万元；相比之下公寓公寓跌最少，跌幅达6.6%。

数据显示，截至12月15日，大多伦多地区所有类型房屋房价均下跌，其中独立屋平均价同比下跌22.9%，从去年12月的平均价118万元跌至今年12月的91万元，净跌27万元；半独立屋跌幅14.9%，镇屋跌幅达8.9%；公寓跌6.6%，跌幅最小。

King登上跌幅榜第一名，12月上半月均价201万元，比去年同期的388万下跌48%，一年净跌187万。

位居跌幅榜第二名的是Scugog，从去年12月的101万元跌到68万元，跌幅33%，紧随其后的是Caledon，跌幅达19%。

华人聚居的万锦市独立屋均价159万元，比去年同期的152万涨4.6%。

列治文山市独立屋均价187万元，比去年同期的222万元跌16%。

位居涨幅榜第一名的是Whitchurch-stouffville，涨幅47%，其后是Halton Hills和Mississauga，涨幅分别为30%和5%。

根据51找房统计数据显示，12月上半月大多伦多在售物业数量35093套，比去年同期的224559套，增加42.9%。

平均在市天数为45天，去年同期是42天。

51找房统计数据显示，12月上半月独立屋平均价格有7个市镇上涨，其余均下跌。

数据显示，独立屋平均价去年12月同比上涨4.4%，2023年12月也比2022年同比上涨0.9%，而今年则大幅下跌。