大温史上最贵农场卖了！$2300万成交

据Vancouver Sun报道，兰里的标志性农业地产Driediger Farms已于近日以超过$2300万元的成交价顺利售出，迎来了新的主人。

BC省农业地产公司于12月27日发布的公告，这是Driediger Farms的最后一块、也是第三块土地。

这块地位于7361 240 St，占地78英亩，包含一座面积约3万平方英尺的冷冻水果加工厂及相关农业设施。

今年的政府估价为$325.55万元（价格较低的原因是土地位于农业保留区ALR内）。

Driediger Farms Ltd.的总裁兼原农场业主Rhonda Driediger表示，由于自己快要退休，希望将更多时间投入家庭，因此决定出售农场。

这块78英亩的核心地块挂牌价为$2600万元，也被BC Farm & Ranch Realty公司评估为大温哥华地区MLS系统历史上成交价最高的农场物业。

来看看这块土地包含哪些资产：

• 一栋2460平方英尺、带三间卧室的住宅

• 近3万平方英尺的办公与冷冻水果加工设施

• 7000平方英尺的冷藏库

• 2.34万平方英尺的新鲜水果加工厂

• 装卸码头

• 位于72nd Ave的一栋3000平方英尺的零售建筑

目前，农场在约18公顷土地上种植多种蓝莓和覆盆子，另有近5公顷土地处于休耕状态，可随时恢复种植。

农场生产的浆果除在自有零售店销售外，还会加工分销至加拿大各地、欧洲、甚至是亚洲市场。

原农场靠采摘走红

Driediger Farms成立于1964年，是BC省规模最大的浆果生产商、批发商、零售商和分销商之一，产品行销北美、欧洲及亚洲。

其起源可追溯至1964年，当时Driediger家族仅购入一小块草莓地，随后逐步发展至今日规模。

该农场过去也以季节性“U-pick”（自采）体验走红全网，一度提供草莓、蓝莓和覆盆子的自助采摘。

不过，U-pick项目现已停止，位于72 Ave的公共农贸市场空间也已出租，目前由兰里本地的Krause Berry Farm运营。

业主把农场地皮拆成三块售卖

Driediger在过去20年间逐步收购了其他家族成员的股份，最终成为农场的唯一所有者。

她表示，由于农场的整体价值过高，“能够一次性购入的买家非常有限”，因此最终决定将农场分拆为三部分出售。

因此，上文所述的地块已是Driediger出售的第三块土地。今年较早时候，Driediger已成功售出另外两块农地，面积分别约为14公顷与16公顷，成交总价超过$1100万元。

如今，这两块土地已由当地其他独立农户分别接手经营。

当然，地块全部售出，也并非容易。

Driediger告诉大家，她花费了三年的时间，来寻找合适的买家，才对现在的最终结果感到满意，并称这些买家都是农业圈内的“朋友和邻居”。

她也坦言，自己终于可以把日常繁重的农务交给下一代经营者，近年来农业行业在市场与经营环境方面的挑战并不轻松。“他们都是本地人，而且从业时间比我还长。”

在此新闻公布后，也出现了一些有关此地利用的负面猜测和评论。有网友传言称“该土地可能被移出农业保留区，用于住宅开发”。

对此，Driediger明确回应称这种说法毫无根据：“这块地根本不适合作为土地储备，我也从未被地产投机者接触过。未来几十年内，它几乎不可能被移出ALR。”

土地经纪人Rajin Gill也随即证实，该地块未来将继续用于农业生产，不会被开发成大型住宅社区。

新买家身份

由于交易还没正式完成，新业主的身份暂时不对外公布。

但根据Gill透露，这次的新买家是BC省农业圈内备受尊敬的加工商大佬，现在正扩大现有的业务版图。

Gill表示，新买家同样从事浆果种植与加工业务，将继续维持农场现有的经营模式，不过未来品牌名称可能会有所调整。