温哥华租金大降！ 降至2022年初以来最低

在经历了多年的租金上涨之后，加拿大的租户们，尤其是温哥华的租户们，终于迎来了一丝曙光。

根据统计，12月的平均租金降至2060加元，正是自2022年初以来全国范围内的最低水平。

根据Rentals.ca在2026年1月发布的报告，这一降幅在下半岛的城市尤为显著。

与去年相比，温哥华和Coquitlam的一居室公寓租金分别下降了4.8% 和10.2%。

虽然在2022年12月公寓的挂牌价仍为3080加元，但到2025年12月这一价格已降至2654加元。

因此，温哥华在全国主要市场中经历了最大的年度降幅。

整个省的租金同比下降了近6%，卑诗省的平均租金为2382加元。

Rentals.ca发言人贾科莫·拉达斯表示，这一趋势是朝着正确方向发展的。

“这实际上表明，在过去两年里，温哥华的租金降低了近13%，达到了自2022年初以来的最低水平，”他在1130新闻广播中提到。

拉达斯解释说：“房源越来越多，而人口大致保持稳定，租金至少在一段时间内将保持在这个水平。”

“这两种因素同时出现时，价格上涨的可能性非常非常小，尤其是在短期内。加拿大的冬季需求相较于夏季相当低迷。因此，我们通常会看到1月、2月和3月的降温，之后在春季会有所回升。”他补充说，当前大温哥华地区租户可选择的房源数量也是近年来最多的。

北温哥华仍为加拿大最贵的市区

“如果你是温哥华的租户，或许会对现在的选择和租赁激励措施感到惊讶，”他解释道。

“目前有很多楼盘提供一个月或两个月的免费租金、免费互联网、免费停车，这确实使这里成为了一个租户的市场。”

尽管北温哥华公寓的平均租金——目前为2974加元——依然是加拿大最高的，但那里价格同比也下降了7.5%。

“当然，温哥华的租金依然非常昂贵，比全国平均水平高出大约600到700加元。”

虽然其他主要市场也出现了类似的降幅，但埃德蒙顿的租金却逆势上涨了0.8%。