加拿大独立屋20年疯抢秒卖 如今烂尾105万等接盘

2020年房市最疯狂时，一套普通平房挂牌当天被抢走，新屋主立刻推倒重建四房五卫豪宅。

没想到工程半路停摆，房子成了“半成品壳”，从最初叫价近$180万一路跌到$105万，已经在市场上晾了两年，外壳已成型，内部却连地板、厨房、浴室都没有。

2020年，这套位于多伦多Cotton Ave. 的房子在挂牌当天就被买走。别误会，它并不是什么惊艳的建筑杰作，而是士嘉堡一栋再普通不过的三房两卫平房。

但那是2020年，疫情期间多伦多房市最疯狂的时候。

新屋主买下后立刻“大干一场”，把原来的平房推倒，开始重建一栋四房五卫的大型独立屋。

然而，不知从什么时候起，工程停滞了。是资金用尽、耐心耗尽，还是动力耗尽，不得而知。到了2024年，这栋半成品的房子重新挂牌出售。然后，就这样一直挂在市场上。

最初叫价$179.9万元，如今价格一路下滑至令人清醒的$105万元。

现在矗立在那里的，是一栋体量庞大的新建独立屋，室内面积约2,891平方英尺，但却完全没有一个“家”应有的样子。

中介将其形容为“一块空白画布”，并以“现状出售”为卖点。这在地产语言里意味着：你需要准备大量资金、耐心，以及一份非常详细的装修蓝图。

客观来说，很多“重活”已经完成：

外墙是漂亮的砖石结构

户型宽敞，层高不错

窗户基本装好

天花板已预留大量射灯位

但屋内没有地板，没有厨房，没有浴室，只有石膏板墙面。

不过，如果你本来就是那种买新房也要全部拆掉重装的人，这反而可能是优势。你可以从瓷砖到水龙头全部自己挑选，把这个“壳”真正变成定制豪宅，而无需从零开始。

对某些买家来说，这是梦想；对另一些人来说，这是噩梦。

房子的一个吸引点是：地下室带独立步入式出入口和走出式设计，未来可以做家庭套房、出租单元或收入房——在当前多伦多房市环境下，这点尤其有吸引力。

挂牌信息还提到，中央吸尘系统等“墙内工程”已预留，说明这个项目是在接近完工阶段才停下的，而不是刚开工。

地段方面，这里距离 Scarborough Bluffs 和安大略湖不到10分钟，距离Scarborough GO站不到5分钟，周边有公园、交通、餐厅和生活配套。不过，该社区已完工、可直接入住的独立屋均价不到100万。

它已经在市场上挂了近两年。这意味着，如果你敢大幅砍价、有预算完成工程、并且有清晰的退出计划，这里或许藏着一线机会。