加州要征富豪税，小扎将搬佛州 与伊万卡为邻

在加州酝酿要“没收”亿万富豪5%资产的消息传出后，Meta创始人马克·扎克伯格（Mark Zuckerberg ）或将于今年4月份搬到佛罗里达州。

据《华尔街日报》报道，扎克伯格及其妻子普莉希拉·陈（Priscilla Chan）正在迈阿密印第安溪（Indian Creek）岛购买一栋新建的海滨豪宅，这笔交易价值预计在1.5亿至2亿美元之间。

该岛屿因聚集众多超级富豪而被称为“亿万富翁地堡”（Billionaire Bunker），包括川普总统的大女儿伊万卡一家也住在该岛。

知情人士透露，这处占地近2英亩的房产尚未正式完成交易，但邻居们表示，扎克伯格计划于2026年4月入住。这表明，此次购置并非单纯的度假屋，而是标志着扎克伯格正式将主要住所迁至佛罗里达州。

该物业位于比斯坎湾（Biscayne Bay）对岸，拥有私人码头、环绕式露台、水滨泳池、葱郁园林以及蓝色百叶窗等精致设施。从空中俯瞰，这座豪宅展现出极致奢华与隐私并存的设计风格。

卖方据称是一家与Jersey Mike's Subs创始人彼得·坎克罗（Peter Cancro）相关的有限责任公司。坎克罗于2024年将公司多数股权以80亿美元（含债务）出售给黑石集团，获利颇丰。此次交易采用私下方式进行，这在超级富豪圈中较为常见，以最大限度保护买家隐私。

绝对富豪社区 与伊万卡当邻居

印第安溪岛是南佛罗里达最昂贵的住宅区之一，整个社区约41户人家，仅有一个严格管控的入口，配备私人警察力量在陆地和水上巡逻。

房地产专家特洛伊·伊波利托（Troy Ippolito）表示：“这里离迈阿密市区仅几分钟车程，却给人极度僻静的感觉。如果你是一位国际知名人士，想要一个真正私密的‘后花园’，这里就是最理想的选择。”他强调，该社区在设计上就充分考虑了隐私和控制权，这对寻求低调生活的亿万富翁极具吸引力。

扎克伯格的新邻居阵容堪称豪华，包括亚马逊创始人杰夫·贝索斯（Jeff Bezos）、前NFL球星汤姆·布雷迪（Tom Brady）、金融大鳄卡尔·伊坎（CarlIcahn）、伊万卡·川普（Ivanka Trump）及其丈夫贾里德·库什纳（Jared Kushner）、音乐家胡里奥·伊格莱西亚斯（Julio Iglesias）、大卫·库埃塔（David Guetta）以及其他知名人士。随着扎克伯格的加入，这个“亿万富翁地堡”的科技与商业影响力进一步增强。

起因 加州要“没收”富豪5%的资产

实际上，硅谷许多富豪都纷纷搬离加州，包括Google联合创始人拉里·佩奇、谢尔盖·布林、甲骨文创始人拉里·埃里森、风险投资家彼得·蒂尔以及大卫·萨克斯等人，他们均已或计划将主要居所迁至南佛罗里达。业内人士指出，这一波迁徙浪潮与加州正在推动的一项财富税提案密切相关。

该提案名为“2026年亿万富翁税法案”（2026 Billionaire Tax Act），由服务业雇员国际工会-联合医疗保健工作者西部联盟（SEIU-UHW）主导支持。它拟对净资产超过10亿美元的加州居民征收一次性5%的财富税，税款将于2027年到期，可分五年支付。

根据提案措辞，任何在2026年1月1日仍为加州居民的人士均需缴纳该税。该举措旨在为医疗、教育和食品援助项目筹资，预计可带来数百亿美元收入，以填补联邦资金削减造成的缺口。目前，该提案尚未收集到所需约87.5万个签名，无法进入11月选票，但已引发广泛争议和行动。

加州立法分析办公室指出，该税将针对股票、债券、艺术品、收藏品和知识产权等资产，但排除房地产、养老金和退休账户。一些报道称，自提案浮出水面以来，已有亿万富翁携上万亿美元资产离开加州，导致潜在税基大幅缩水。

佛罗里达州无州所得税、政策相对可预测、生活障碍较少，成为吸引富豪的主要原因。

据分析，扎克伯格已经在加州的帕洛阿尔托（Palo Alto）、太浩湖（Lake Tahoe）以及夏威夷考艾岛（Kauai）等多处房产，但他的登记住址一直都在加州，此番在佛罗里达购买房产，大概率会将登记住址迁移到佛罗里达州，来躲避加州的富豪征税令。

房地产专家特洛伊·伊波利托说：佛罗里达州给人的感觉很可预测。税收政策更清晰，障碍更少，日常生活也轻松得多。很多购房者觉得加州把他们当成攻击目标，而佛罗里达州则让他们感觉自己是这里的一份子。”