都在等触底！大多伦多房市销量、挂牌和房价2月全线下滑

大多伦多地区（GTA）的房屋销售在上个月出现下降，同时新挂牌房源数量和平均成交价格也有所下滑。多伦多房地产委员会认为，潜在买家目前正在等待市场触底后再入场。

多伦多地区房地产委员会（TRREB）表示，2月份共有3,868套房屋成交，较去年同期下降 6.3%；经季节性调整后，与1月份相比也下降 1%。

平均成交价格较2025年2月下跌7.1%，至 1,008,968加元；用于反映典型住宅价格的综合基准价（composite benchmark price） 也同比下降 7.9%。

TRREB主席Daniel Steinfeld表示，如果新挂牌房源在春季继续呈下降趋势，购房者之间的竞争将会加剧，这可能会推动房价上涨，并带动成交量回升。

2月份市场上共有10,705套新挂牌房源，较去年下降17.7%。

库存量也下降2.4%，大多伦多地区目前共有 19,414套在售房源。