117万买的破房，如今卖340万！多伦多一套房7年涨近3倍

多伦多的房地产账有时候怎么算都算不清，但有时候，它确实能成倍增长。

2017年，位于West Queen West社区Mitchell Ave.的一栋朴素的三卧室、1.5层半独立屋以117.5万加元的价格售出，当时房屋按“现状出售（as is）”。

那种房源通常会被经纪描述为“一个绝佳机会（an incredible opportunity）”，其实是房地产行业的暗语，意思大概就是：需要直接推倒重建。

时间来到2026年，同一个地址如今已经变成一栋完全独立、三层高的建筑设计作品。这不是简单翻修，而是一次彻底的房地产“华丽蜕变”。

这栋重建后的房子如今只有7年房龄，整体分布在四个精心设计的楼层，给人的感觉更像是一处定制的城市度假住宅，而不是曾经那种普通平房。

房屋外观将天然石材、温暖的雪松木、现代金属以及砖墙巧妙结合，看起来既现代又醒目，却不会显得过于张扬。

室内方面，大面积窗户为客厅引入充足的自然光，让主层空间显得格外明亮通透。

整体布局既是开放式设计，又保留了清晰的空间划分，既让人感觉私密舒适，也适合举办聚会，不需要为了摆放家具而反复折腾。

厨房的配置毫不掩饰其高端定位。空间以Molteni & C橱柜为核心，搭配Gaggenau和Bosch家电。天花板悬挂Artemide吊灯，氛围感十足，同时内置音响系统可以为日常晚餐或大型聚会提供背景音乐。

楼上共有三间宽敞卧室，每一间都配有独立卫浴。

经过专业设计的花园，在夜晚通过定制外部灯光系统和Rainbird灌溉系统，变成一个柔和灯光环绕的城市私密空间。

房屋还拥有一个 880平方英尺的屋顶露台，空间宽敞而私密，非常适合夏季聚会——前提是多伦多的夏天真的到来。

在科技配置方面，这栋房子同样非常先进。它配备了UniFi智能系统，包括8个安防摄像头和网络录像机（NVR）、带包裹摄像头的门铃系统、Mesh WiFi、EV电动车充电装置以及 Dreamwall路由系统。此外还配有 Beam中央吸尘系统。

房产经纪人表示，这套房屋采用Apple HomeKit智能家居系统，完全不依赖Google或Meta，也没有广告追踪，对于不希望家电把数据“汇报给硅谷”的人来说，这是一个加分项。

地段方面也属于优质位置。它位于一条少见的东西向单行街上，环境安静，却又处于West Queen West社区的核心区域，周边配套齐全。

这套房屋目前挂牌价为340万加元，比最初380万加元的要价明显下调，这也反映出当前房地产市场正在重新调整。与2017年相比，房价挂牌价接近三倍增长，依然十分惊人。

当然，这已经不再是当年那套117.5万加元的房子，如今房屋面积更大、变成独立屋，并且经过彻底重新设计。如果你还没有准备好一次性支付340万加元，这套房子目前也可以每月1.1万加元出租。