大崩盘! 加拿大房价暴跌30% 还没到底!

大崩盘! 加拿大房价暴跌30%, 逼近"失去的十年"! 真正低点还未到

根据加拿大房地产协会CREA最新数据，加拿大房价在二月份继续下跌，这一下降趋势自2022年初便已开始。

虽然全国基准房价跌幅明显，但按通胀调整后计算，实际下调幅度更大。数据显示，全国基准房价较峰值已下跌近三成，回到九年前的通胀调整水平。CREA经济学家指出，要找到类似情况，需要追溯到1990年代的低迷周期。考虑到未来几个月通胀可能上升，而市场仍处低迷状态，CREA不认为实际房价的下行趋势会很快逆转。

不同类型的房屋表现不一，独栋住宅的实际下跌幅度略高，部分原因是2022年前小城市及郊区房价过热。各地区市场差异明显：魁北克省二月房价创历史新高，而阿尔伯塔省的房价基本与十年前持平。大温哥华地区和大多伦多地区的典型住宅在通胀调整后也经历了所谓的“失去的十年”。

加拿大房地产市场正陷入数十年来最艰难的周期。商业地产数据公司Altus Group数据显示，全国不良资产出售交易快速上升：2023年119套，总价值7.67亿元；2024年增至191套，总价值超过15亿元；2025年252套，总价值14.2亿元。受冲击最严重的是开发用地，尤其是大多伦多地区和温哥华都会区。Altus副总裁表示，实际困境可能远超统计数据，市场触底尚需时日，未来六个月可能出现更多破产和急售房产。

开发商面临巨大压力。在建项目频频陷入困境，原因包括预售价格固定但成本上升、工期延误导致融资成本增加，以及部分买家违约。业内人士表示，“新手”开发商最易倒下，法院强制拍卖案件近年来急增，预计市场真正触底要到2026年下半年至2027年初。

银行和贷款机构同样受到波及。部分土地负债远高于市场价值，债权人被迫“吞地”以避免巨额亏损。部分土地负债4,000-6,000万元，但市场价值仅1,000-1,500万元，大银行不愿意承认40%-60%的损失，但这些损失是真实存在的。银行的压力会逐步浮上桌面。

专家指出，这一轮调整将影响未来十年的房地产供应格局，但问题在于，当市场回暖时，又有多少开发商能够撑到那一天。

"枪指孩子"! 加拿大中餐馆老板3次遭洗劫! 全家绝望逃离

多伦多一位餐馆老板近四年来多次遭遇持枪入室抢劫，而警方至今未有任何实质性进展。

受害者Jerry Pitamber在宾顿经营一家圭亚那风味中餐Calypso Hut。在接受采访时回忆，第一次抢劫发生在2022年7月9日。当晚，他和朋友从市中心参加活动回来，只想回家陪孩子。然而，当他打开家门时，三名蒙面持枪歹徒冲了进来。Pitamber表示，歹徒用枪指着他最小的女儿，并用枪柄击打他，随后将他和家人捆绑在地下室。

可怕的是，这不是孤立事件。Pitamber一家在2024年和今年1月又先后遭遇两次入室抢劫。第二次案件中，歹徒从二楼浴室窗户闯入，持撬棍殴打Pitamber，并追赶其女友，抢走现金。Pitamber发现，歹徒曾提前踩点，留下胶带、扎带和手铐，显示这是有计划的针对行为。

今年1月的最近一次入室抢劫中，Pitamber刚从餐馆下班回家，歹徒破门而入，他和女友几乎无法报警，直到歹徒离开后才成功联系911。Pitamber表示，歹徒可能与第一次事件的同一伙人有关，但无法确认。

四年过去，警方始终未提供任何更新。Pitamber无奈表示，每次问调查员，只得到“没进展”的答复。有人通过他在社交媒体上传的视频提供线索，但他对结果不抱希望。

更让人绝望的是，他觉得无法保护家人。加拿大法律禁止携带防身喷雾，也没有允许房主使用必要武力自卫的“城堡法”。Pitamber坦言，如果当时反击，他可能会被逮捕，为了孩子和生意的未来，只能退缩。这就是个死局！

经历这些事件后，Pitamber计划离开加拿大。他表示，这些入室抢劫事件夺走了孩子的安全感，让他无法安宁，甚至考虑将餐馆和家庭搬到海外。

Pitamber的遭遇，也折射出大多伦多地区入室抢劫案激增的现实。在家不再安全，他和家人的无奈，也引发了社会对公共安全和自卫法律的关注。

悲剧! 加拿大房东驱逐欠租租客遭枪击: 喉部中弹, 不幸身亡!

去年夏天，加拿大萨斯喀彻温省Prince Albert发生悲剧事件，一名房东在驱逐行动中遭枪击，近日伤重不治。

59岁的Jim Primeau在去年6月4日，于其位于14街西1900街区的出租物业后院被射中喉咙。当时，他前往确认一名长期未缴房租的租客是否已搬离。枪击造成Primeau脊髓严重受损，此后一直住院治疗。

Primeau的姐姐Peggy Epp在3月18日证实，Primeau已于周三下午去世。Epp表示，Primeau“每天都在顽强抗争”，但始终未能康复到可以回家的程度。她同时表示，这是一场巨大的、毫无意义的损失，全家难以理解为何会发生这样的悲剧。

案发后，当地警方逮捕了24岁的Preston Bird，并对其提出严重伤害罪、违反有条件判决令，以及多项与枪支相关的指控。目前尚不清楚，在Primeau去世后，这些指控是否会升级。

事件引发当地社区关注，也再次提醒公众在处理租赁纠纷时，安全风险不可忽视。

冲上热搜! Costco老板亲自下场狂啃热狗, 承诺$1.5套餐永不涨价

Costco的$1.50热狗套餐，再次冲上北美热搜。这次的焦点，不是价格上涨，也不是份量缩水，而是Costco现任CEO Ron Vachris亲自上阵，参加网友称为的“CEO吃自家产品挑战”。

在镜头前，Vachris没有摆拍，也没有说一堆漂亮话，而是直接拿起热狗，当场咬下。更重要的是，他现场再次确认，Costco热狗加饮料组合依旧保持$1.50，而且只要他在任，这个价格就不会变。

这段视频在Reddit迅速走红。网友们一边被他“生啃热狗、不加任何酱料”的画面逗笑，一边对Costco表示由衷的认可——如今还能死守$1.50不动的企业，几乎成了稀有物种。

不少网友惊讶地发现，Vachris吃热狗时竟然什么都没加。有人调侃，这是“硬汉原味”，也有人表示，这才说明热狗本身质量过硬，不需要靠调料来救场。Vachris甚至直言，这份热狗“简直太 amazing 了”。

然而，让网友真正激动的，是那句价格保证。面对不断上涨的物价，Costco的$1.50热狗套餐像活在另一个时代。网友们纷纷表示，这不仅是食物，更是一种“精神图腾”，让人感受到企业对消费者的尊重和诚意。

更有网友回忆起曾经艰难的日子：Costco会员卡是别人送的，兜里有点零钱，就能去吃热狗和披萨，这种简单而温暖的体验，至今难忘。

Vachris被认为不是典型空降高管，而是从基层一步步做到CEO，和Costco历代领导人的风格一致。网友评论道，在这个世界上，能让人觉得“还没完全疯掉”的，竟然是Costco的一根热狗。

警惕! 加拿大6岁男孩突然"瘫了": 医生查不出原因, 罪魁祸首竟是...

随着气温回升，加拿大进入户外活动高峰期，但一种容易被忽视的“隐形危险”——蜱虫，正悄然增加健康风险。卑诗省一名6岁男童因蜱虫叮咬，出现双腿无力、几乎瘫痪的症状，引发关注。

事件发生在卑诗内陆小城梅里特。当地居民Jamie Stevens表示，他和6岁的儿子Milo Stevens平时常在山坡徒步。3月8日，两人在草地活动后，几天内Milo早晨醒来突然双腿发软、无法行走，被送往医院后一度未能查明原因。

随后家人检查发现，Milo头发中有一只已经吸饱血的蜱虫，经医生确认，他患上罕见的蜱虫性麻痹，由落基山木蜱分泌的神经毒素引起。医生移除蜱虫后，Milo的症状在两到三小时内明显缓解，很快可以重新行走。

类似案例并非个例。2022年，美国一名6岁男童Lenox也因蜱虫叮咬迅速发展为四肢瘫软，甚至出现呼吸困难，及时发现蜱虫并移除后症状迅速改善。专家指出，蜱虫喜欢附着在温暖、隐蔽的位置，比如头发下，很容易被忽视。

蜱虫性麻痹通常在蜱虫附着四到七天后出现症状，多见于儿童。严重时可影响呼吸肌，但只要及时移除蜱虫，症状通常在一小时内消失。

专家提醒，预防蜱虫叮咬至关重要：户外活动时使用含DEET的驱虫喷雾，穿着经除虫菊酯处理的长衣长裤，活动后仔细检查身体和宠物。发现蜱虫时，应使用干净镊子贴近皮肤夹住并向上拉出，避免残留口器。

昆虫学家指出，每年三月下旬是蜱虫活动高峰期，尤其在鼠尾草、玫瑰灌木或高草区域徒步时需格外注意。这个事件再次提醒公众，微小的蜱虫可能带来严重健康风险，春季户外活动一定要做好防护和检查。