多伦多一项目拖了5年支出飙3倍：这样花钱地税涨多少能够用？

多伦多一个备受争议的女性无家可归者日间收容中心城市项目的成本已经翻了三倍以上，而且现在比预定时间已经延误超过五年仍未完工，一名多伦多市议员要求给出解释。据悉市政府已为此支付超过200万加元的租金，而时任市长庄德利与房东私人关系密切。

位于233 Carlton St. E.的大楼翻修成本，自最初估算以来大幅上涨。这座24小时开放的女性日间收容中心原本计划在2021年开放，当时预计在这栋位于Cabbagetown的建筑上投入约370万加元进行翻修。

然而，这座曾作为Craig和Marc Kielburger的“Free the Children”慈善机构总部的建筑至今仍然空置，而市政府已为此支付超过200万加元的租金，同时施工成本已飙升至1350万加元。

市政府发言人周五表示，新的开放时间暂定为2026年末。

现在，当地一名多伦多市议员要求解释，称他的办公室和市议会此前并未被告知这些显著的成本上涨，而这些信息是通过信息自由申请（FOI）在2月份由社区媒体《The Bridge》披露的。

多伦多中心区议员Chris Moise在给《星报》的邮件中表示，“这些成本超支完全无法接受”。他已将一项行政调查和动议提交至即将召开的市议会议程。

他仍不确定该项目是否真的能在今年开放。

他补充说，“自2023年以来，我和我的办公室一直在询问该地点何时开放，而每次市政府工作人员都说是‘今年’，所以在获得更明确的信息之前，无法判断”。

议员要求修改规则

除了向市政府工作人员提出一系列问题外，Moise还要求修改规定，使市政府房地产管理部门在项目的建设和租赁成本超过1000万加元时必须向市议会报告。

目前，低于这一金额的项目不需要议会批准（称为“授权审批”），而当项目因成本超支超过该门槛时，也没有机制触发报告。

Moise的议员动议中写道，“该动议并不打算改变授权审批制度本身，而是旨在确保未来更高标准的透明度和问责制。”

Moise还希望了解市政府是否可以购买或征用该物业。

在一个阴雨绵绵的周五早晨，从233 Carlton大楼外看不到任何施工活动，其前门被胶合板和蓝色防水材料封住。

一楼三扇窗户上覆盖着一幅色彩鲜艳的壁画，画中描绘女性或女孩彼此拥抱、分享食物，其中一幅还展示她们查看一张被打上“A+”成绩的试卷。

这座约1.3万平方英尺的场地，原计划取代由Fred Victor运营的Adelaide Women’s Resource Centre，并提供最多32个过夜床位，从一开始就存在争议。

市政府在2019年签署了一份为期10年的租约（可再延长5年），总额为600万加元，但未经过市议会或社区咨询。

由于当时租金加上370万加元的翻修费用低于1000万加元，这项交易通过“授权审批”机制完成，无需议会批准。

此前因成本问题进行审查

市议会曾在2020年要求对该交易进行审查，因为当时租金和翻修成本——即使在当时——也远高于该物业在2004年的购买价147万加元。

该建筑由一家编号公司持有，该公司注册在Fred和Theresa Kielburger名下，他们是Marc和Craig的父母。

此次审查还发生在Kielburger兄弟的WE慈善机构（前身为Free the Children）卷入一项争议期间，该争议涉及批准一项5.44亿加元的学生志愿者资助项目，并与当时总理贾斯廷·特鲁多家族关系密切。

时任市长John Tory表示，他没有参与233 Carlton租约的谈判。

据Canadaland报道，Tory与Kielburger家族关系密切，包括曾作为Craig Kielburger婚礼的见证人。

2020年9月发布的工作人员审查报告得出结论，该租约谈判“尽职尽责，条款公平合理，符合市场水平”。

市政府表示，该地点之所以被选中，是因为它靠近原有的收容中心，且公共交通便利。

在周五的一份声明中，市政府发言人将延误归因于“行业范围内的施工压力和不可预见的现场情况”，并表示施工仍在进行中。

在过去五年的翻修过程中，该建筑面临的问题之一是主大厅电梯部件的延迟交付，而该电梯“对进入整个建筑至关重要”，也是该设施开放所必须的条件。