谁说外国人不给孩子买房？央行最新数据打脸

导语

芬兰总统首次会晤加拿大总理卡尼：加拿大未来或加入欧盟？网友直言：痴人说梦

温哥华公寓批量抛售来袭！开发商集中清仓库存，价格最低9折成交！Surrey项目一次性打包30套单元入市。

加拿大央行数据引发关！74%年轻人无法独立获批贷款，父母联名签署比例持续上升：“银行爸爸妈妈”成为现实支撑。

加拿大超市肉干产品紧急召回！Soo狮牌麻辣牛肉干猪肉干检测出霉菌，涉及Costco及多家连锁渠道销售，消费者被提醒停止食用相关产品。

芬兰总统首次会晤卡尼: 加拿大未来会加入欧盟! 网友: 痴人说梦!

据CBC News4月15日报道，芬兰总统亚历山大·斯图布（Alexander Stubb）表示，他几乎每天都会与加拿大总理卡尼（Mark Carney）互相发送信息，并形容两人关系非常密切。斯图布此次访问渥太华，是他与卡尼的首次正式双边会晤。根据卡尼办公室消息，两国正重点推动在贸易与防务领域的合作。

卡尼在声明中表示，加拿大与芬兰拥有共同的利益与价值观，并致力于国际安全。他期待此次会晤能够进一步深化双边伙伴关系，为两国带来稳定、安全与繁荣。

斯图布在接受CBC采访时指出，作为“小国”领导人，及时沟通非常重要。他表示，自己和卡尼会通过信息保持日常联系。他还强调，加拿大与芬兰在气质与价值观上十分相似，民众都较为冷静务实，只有在冰球场上才会展现强烈竞争性。在谈及更广泛的国际关系时，斯图布认为，加拿大与欧盟在价值观上高度契合，未来有望建立更紧密的战略伙伴关系，尽管加拿大加入欧盟在现实层面仍存在较大难度。

与此同时，加拿大正持续推进与多国的贸易与安全合作，以降低对单一市场的依赖。在北极安全领域，加拿大、芬兰及美国已签署三边破冰船合作协议，加强相关领域协作。对于当前国际格局变化，斯图布表示，世界秩序正在发生调整，各国外交需要更加务实，在分歧与合作之间寻求平衡。

“我可以想象一个更大的欧盟，加拿大是否加入取决于加拿大自己的选择。”

分析人士指出，尽管合作声音增多，但加拿大与欧盟之间在贸易体系、关税安排及制度层面仍存在结构性差异，短期内实现深度一体化的空间有限。

网友评论方面，有观点认为，加拿大加入欧盟，简直是痴人说梦！加拿大若真想加入，需要在贸易体系与关税结构上做出重大调整，与美国自由贸易体系之间也存在现实冲突，难度极高。

也有网友指出，加拿大与美国在经济结构与社会文化上仍有明显差异，并不完全如外界所认为的“高度相似”，更接近一种介于欧美之间的独特体系。

还有评论认为，加拿大若真正靠近欧盟，将在资源、市场与人员流动方面带来潜在收益，但同时也必须面对与美国贸易关系重构的巨大成本。

也有声音提醒，从法律与制度层面来看，欧盟成员国通常需采用统一货币与规则体系，这对加拿大而言将构成额外挑战。

总体来看，加芬关系正在进入更紧密互动阶段，但未来发展仍取决于各方在现实利益与制度协调之间的平衡。

开始了！温哥华公寓批量抛售，最低9折清仓！机会来了？

近期，温哥华楼市出现异动。开发商开始打破以往零售销售的常规模式，转而通过“打包出售”的方式清理库存，部分未售公寓甚至低至9折成交。这一原本在多伦多较为常见的现象，如今正在温哥华上演。

温哥华商业地产经纪Mark Goodman近日披露，他正协助一位开发商，在Surrey市中心一栋约百套规模的公寓项目中，一次性出售多达30个单元。消息一经发布，短时间内便吸引大量投资者关注，咨询电话持续不断。

据介绍，该项目为一栋六层木结构住宅楼，由本地开发商打造。虽然具体价格尚未公开，但业内人士表示，此类大宗交易的折扣通常超过10%，明显低于当前市场零售价格。

事实上，类似的批量销售模式，已在多伦多市场广泛出现。业内数据显示，大多伦多地区目前约有4000套新建公寓尚未售出，另有约3000套处于交易未完成状态。受此影响，开发商不得不通过降价和打包出售，加快资金回笼。

而在大温地区，目前同样存在约4000个未售公寓单元。市场分析认为，投资者需求的明显退场，是导致公寓销售放缓的重要原因之一。在回报率下降的背景下，原本占据重要比例的投资买家正在减少入场。

不过，也有业内人士指出，当前市场更像是一次阶段性的“重置”。随着新项目开工减少，未来几年住房供应可能出现明显收缩，甚至在2028年至2029年前后出现所谓的“供应断层”。

在这样的预期下，一些机构投资者开始关注当前的低价窗口，希望通过批量收购、长期持有并出租，等待市场回暖后再行退出。与此同时，越来越多开发商开始主动寻求合作渠道，加速去库存。有项目甚至出现高达50%的空置率，去化压力持续加大。

综合来看，温哥华楼市正在进入调整期。一方面，短期内供过于求、价格承压；另一方面，中长期供应收紧的预期依然存在。市场正处在从降温到再平衡的关键阶段，未来走势仍有待进一步观察。

快检查! 加拿大Costco、华人超市热销零食紧急召回

接下来关注一条和食品安全有关的提醒。加拿大食品检验局CFIA于4月13日发布通告，宣布对4款狮牌（Soo）麻辣牛肉干和猪肉干产品实施召回。原因是相关产品可能存在霉菌污染。

根据官方信息，这次涉及的主要是两类产品，分别是麻辣牛肉干和麻辣猪肉干，规格包括35克和175克两种包装。通报显示，这些产品主要在阿尔伯塔省和卑诗省销售。不过监管机构也提醒，由于产品可能通过不同渠道流通，其他地区的消费者同样需要留意。

此次召回的原因是食品受到微生物污染，具体为霉菌。官方将该问题归类为“非高风险”，也就是更多涉及产品质量或变质问题。但即便如此，相关部门仍建议大家不要食用这些产品。

加拿大卫生部门也给出了几点建议：不要食用受影响产品，不要销售或分发；可以选择将产品丢弃，或者退回购买地点。如果已经食用并出现不适，应及时就医。另外，根据狮牌官网信息，该品牌产品在多个常见渠道都有销售，包括Costco、沃尔玛、伦敦药房、T&T、Save-On-Foods以及亚马逊等平台。

如果你最近有买过类似产品，可以稍微检查一下，确认是否在召回范围内。

谁说外国人不给孩子买房？加拿大年轻人不啃老根本买不了房！央行最新数据打脸

可能很多华人都听说过这样的说法——“西方孩子一到18岁就被赶出家门，父母从不给买房”。但现实，可能并没有那么“独立”。在如今房价高企的背景下，越来越多加拿大年轻人买房，离不开父母的支持，甚至可以说，“爸妈就是最强后援”。

加拿大央行最新数据显示，父母为成年子女联名签署房贷的情况，正在明显增加。在所有首次购房者中，有父母共同签字的比例，已经从2004年的约4%，上升到2025年的约11%。

而这种现象，在多伦多、温哥华等房价高企的城市尤为普遍。

进一步来看，很多年轻人如果没有父母支持，甚至根本拿不到房贷。数据显示，在有父母联名的案例中，高达74%的购房者，原本是不具备贷款资格的。

不仅如此，父母的加入，还大幅提升了子女的购房能力。以2022年为例，有父母支持的购房者，平均可以买到约78.7万加元的房产；如果没有父母，他们平均只能负担约45.8万加元，购买力提升超过70%。

不过，加拿大央行也发出提醒——这种方式并非没有风险。

报告指出，联名贷款虽然帮助年轻人“上车”，但也可能让父母和子女双方都承担更大的财务压力。一旦其中一方收入出现问题，双方都可能受到影响，甚至形成“双输”的局面。换句话说，“爸妈银行”听起来温暖，但背后也隐藏着不小的风险。在多伦多、温哥华这样的城市，联名贷款或许是一种现实选择，但仍然需要量力而行，并尽可能咨询专业贷款机构或财务顾问。

说到最后你会发现，其实不只是某一个国家——

无论在哪里，父母嘴上说着“孩子要独立”，但真到了买房这一步，往往还是会忍不住出手帮衬一把。而当越来越多年轻人必须依赖家庭支持才能进入楼市，这或许也在提醒我们：问题，也许不只是“努不努力”，更在于房价本身，已经变得越来越难以承受。