卑诗兰里豪宅降价1600万 仍难吸引买家

位于卑诗省兰里市(Langley)的一座欧式风格庄园，自2024年首次挂牌出售以来，多次降价却始终无人问津。

根据Zealty网站上针对坦宁庄园 (Tannin Manor) 挂牌资料显示，这座位于272街6124号的庞大庄园占地28英亩，拥有一栋15.013平方呎的住宅，最初于2024年2月挂牌出售，标价高达3500万元。

此后，该庄园已6次挂牌出售，包括本星期稍早的最新一次，价格降至1.888.8万元。

在本星期挂牌之前，该房产最后一次挂牌是在2025年11月，当时的标价为2.280万元。那次挂牌于今年2月到期后，该房产一直处于下架状态，直到本星期重新挂牌出售。

由于该地块被划为农地，目前的政府估价仅516万5.085元。

房源网站上的影片、照片和信息说明，可以感受到这栋豪宅的典雅与气派。

住宅拥有7间卧室和9间浴室，房源介绍中称其建造“精美绝伦”。

住宅还有一些别具匠心的设计，包括房源介绍中所说的“娱乐型厨房”、洞穴般的酒窖、秘密安全室以及“更多惊喜”。

后院还有一个3500平方呎的泳池房，内设设备齐全的健身房。

房源写着：“坦宁庄园是一座建造标准无与伦比的庄园，足以世代传承。”

鉴于当前房地产市场的动荡，现在出售这类房产的时机颇为特殊。

Re/Max 在 2026 年房地产预测报告中指出：“房地产市场正在涌现出几种截然不同的买卖趋势。首次购房者关注的是房产的价值和长期的房屋所有权收益，而地理位置——尤其是靠近公共交通——扮演着关键角色。”

虽然坦宁庄园距离公共交通并不近，但开车片刻即可抵达热门的兰里堡社区和阿波斯福国际机场。

但最近的房地产数据仍显示市场清淡，民众的可负担性仍是大问题。

卑诗房地产协会日前公布3月房市，呈现价量齐跌情况，房屋销售量比过去10年的平均值低34.5%。地产业者称当前经济环境“非常严峻”。

此外，央行公布一份报告显示，市场正迫使越来越多的加拿大人与父母共同签署抵押贷款。如果父母没有为成年子女的抵押贷款提供担保，其中74%的购屋者将无法获得目前的贷款资格。