万锦3月房价环比大涨8.1%，独立屋一枝独秀公寓领涨各类房型

3 月，万锦市房价出现明显回升，各类房型均价达到 116 万加元，较 2 月上涨 8.1%（+86,577 元），但相比 2025 年 3 月仍低 4.8%（-58,239 元）。

全市 3 月共成交 225 宗住宅，平均售出天数为 32 天，月末在售房源 889 套。与去年同期相比，销量微增 2.3%，而库存大幅增加 56.2%。

独立屋：均价 159 万，环比上涨 5.2%

独立屋市场 3 月均价达到 159 万加元，环比增长 5.2%（+78,054 元），但同比仍下跌 3.2%（-51,675 元）。当月共成交 93 套，平均售出天数 25 天，月末在售 356 套。

半独立屋：价格回落，销量低迷

半独立屋均价为 106 万加元，环比下降 4.4%（-49,129 元），同比跌幅达 12.4%（-148,698 元）。3 月仅成交 11 套，平均售出天数 29 天，库存 29 套。

联排屋（Attached houses）：价格跌幅最大

联排屋均价 103 万加元，环比下跌 10.8%（-124,683 元），同比降 11.5%（-133,671 元）。3 月成交 37 套，平均售出天数 30 天，库存 116 套。

镇屋公寓（Townhouse-style condos ） ：涨幅领先去年

镇屋公寓均价 87.73 万加元，环比大涨 15.3%（+116,513 元），同比小幅下跌 1.5%（-12,982 元）。3 月成交 22 套，平均售出天数 27 天，月末在售 79 套。

公寓式公寓（Apartment-style condos ）：价格回升，市场活跃度高

公寓式公寓均价 61.66 万加元，环比上涨 8.1%（+46,158 元），但同比仍跌 12.9%（-91,513 元）。3 月成交 53 套，平均售出天数 50 天，库存高达 289 套。

十年对比：整体升值近 24%

与 2016 年 3 月相比，万锦各类型住宅 10 年间均有显著升值。全类型整体均价上涨 23.9%，其中独立屋涨幅 28.98 万，半独立屋涨 28.61 万，联排别墅涨 29.39 万，镇屋公寓涨 33.52 万，公寓式公寓涨 24.24 万加元。