严打"黑心房东"!公寓大楼业主被罚20万,现场整改

20 万元罚单砸下去！多伦多市府对 500 Dawes Road 这栋"烂尾楼"动了真格。

几十年的鼠患、断路、破损阳台，多年劝阻无效，市长邹至蕙周一亲赴现场，宣布首次启用强制维修权，要让房东无处遁形。

邹至蕙在 Beaches–East York 区的这栋高层公寓与租客见面，现场介绍市政府如何利用新近加强的执法权强制房东履行维修责任。她说："我不会容忍'黑心房东'在本市存在。"

她进一步表示："我们在 500 Dawes 的行动，就是在告诉所有拒绝修缮楼宇的业主：市政府绝不会袖手旁观。我们正在协助解决最基本的居住条件……这些本应是理所当然的，却因房东不作为被剥夺。所有租客都应有安全健康的生活环境。"

多年失修后市府首次动用强制维修权

针对 500 Dawes 的长期失修，市府已首次动用"强制整改权"，允许市府聘请承包商完成维修，再将费用记在业主账上。自相关动议通过后，市府和业主均已采取多项措施，包括多次灭鼠灭蟑、维修楼梯间和公共区域电路、清理和维护垃圾通道、修复或更换走廊受损地毯（计划铺设新地板）、清除废弃车辆、持续监控不安全阳台及关闭的停车场，并由市府建设部门协助业主推进修缮。

目前市府有两宗与阳台和停车场结构安全相关的案件在法院审理中。市府官员表示，将与业主保持"持续主动沟通"，确保整改合规到位。

业主被判 20 万元罚款，超 40 项违规

因长期违反住宅标准，500 Dawes 的业主近日被安省法院判处罚款 20 万元，涉及楼内及周边超过 40 项违规。

这栋大楼多年来一直是市府巡查和强制令的重点对象，租客长期投诉有严重虫害、不安全隐患和维护不善。尽管市府曾多次警告，直到今年加强执法工具后，整改才出现明显进展。

邹至蕙推动通过的"严打黑心房东"动议，要求市府加快动用强制整改权。她称，500 Dawes 是多伦多房东失责问题中最典型、最紧迫的案例之一。