约克区4月房价环比跌2.8%, 同比跌10%, 均价$113万!

据 YorkRegion.com 2026 年 5 月 12 日报道，多伦多地区地产局（TRREB）发布的最新数据显示，约克区 2026 年 4 月的平均房价为 113 万加元。与 2026 年 3 月相比，下跌 2.8%，即 32,891 元；与 2025 年 4 月相比，同比下降 10%，减少 125,182 元。

4 月份，约克区共有 994 套房屋成交，平均在市天数为 29 天。月底在售房源为 4,993 套。与去年同期相比，成交量增加 11.2%，在售房源减少 3.2%。

独立屋方面，平均价格为 143 万加元，环比下降 2.7%（减少 39,063 元），同比下降 11.3%（减少 182,092 元）。4 月份共成交 502 套独立屋，平均在市天数为 27 天，月底在售房源为 2,743 套。

半独立屋平均价格为 985,091 元，环比下降 1.8%（减少 18,217 元），同比下降 10.4%（减少 114,417 元）。本月共成交 61 套半独立屋，平均在市天数为 20 天，月底在售房源为 200 套。

联排镇屋（attached houses）平均价格为 987,300 元，环比微涨 0.2%（增加 1,970 元），同比下降 11.2%（减少 124,866 元）。成交 173 套，平均在市天数为 24 天，月底在售房源为 600 套。

镇屋型condos（townhouse-style condos）平均价格为 741,175 元，环比下降 6.5%（减少 51,470 元），同比下降 18.1%（减少 163,845 元）。成交 49 套，平均在市天数为 32 天，月底在售房源为 320 套。

公寓型condos（apartment-style condos）平均价格为 620,637 元，环比上涨 2.7%（增加 16,417 元），同比下降 6.8%（减少 45,222 元）。成交 194 套，平均在市天数为 40 天，月底在售房源为 1,096 套。

与 2016 年 4 月相比，约克区所有类型房屋和公寓的平均成交价上涨了 19.6%。具体来看，独立屋上涨 272,244 元，半独立屋上涨 273,209 元，联排别墅上涨 288,569 元，镇屋型公寓上涨 165,184 元，公寓型公寓上涨 230,158 元。