旺市4月房价微跌1.3%! 这类房型竟然逆势暴涨30%!

据 YorkRegion.com 5 月 18 日报道，Toronto Regional Real Estate Board（TRREB）最新数据显示，今年 4 月旺市（Vaughan）的平均房价为 117 万元。

这一价格较今年 3 月下降了 1.3%，即 15,001 加元；与 2025 年 4 月相比则下跌了 11.9%，减少 158,408 加元。

旺市 4 月共成交 257 套住宅，平均挂牌天数为 29 天。月底时在售房源为 1,277 套。与去年同期相比，成交量增长 5.3%，在售房源减少 10%。

分房型来看：

• 独立屋均价 155 万元，较上月下跌 5.9%（减少 96,487 元），同比下跌 17.8%（减少 335,351 元）。4 月共成交独立屋 122 套，平均挂牌 25 天，月底在售 569 套。
  
• 半独立屋均价 102 万元，较上月下跌 3.9%（减少 41,707 元），同比下跌 12.6%（减少 147,508 元）。成交 18 套，平均挂牌 24 天，月底在售 45 套。
  
• 联排镇屋（attached）均价 105 万元，环比上涨 4.1%（增加 40,812 元），但同比下跌 9.7%（减少 112,815 元）。成交 45 套，平均挂牌 24 天，月底在售 148 套。
  
• 联排公寓（townhouse-style condo）均价 807,375 元，环比大涨 30%（增加 186,175 元），但同比下跌 4.3%（减少 36,514 元）。成交 8 套，平均挂牌 25 天，月底在售 66 套。
  
• 公寓（apartment-style condo）均价 603,273 元，环比下跌 0.8%（减少 5,074 元），同比下跌 8.8%（减少 58,543 元）。成交 62 套，平均挂牌 43 天，月底在售 445 套。

与 2016 年 4 月相比，旺市所有房型均价上涨了 26.3%。其中，独立屋涨 356,735 元，半独立屋涨 291,237 元，联排住宅涨 324,294 元，联排公寓涨 204,804 元，公寓涨 183,280 元。