多伦多房市升温！5 月成交量同比大增，买家砍价空间大

大多伦多地区的房市已连续第三个月实现同比成交量增长。

根据多伦多地区地产局（TRREB）数据，5 月共成交 6,583 套住宅，较 2025 年 5 月增长 6.3%。经季节性调整后，5 月成交量较 4 月上升 10%。

TRREB 指出，5 月平均成交价同比下跌 4.6%，降至 1,069,700 加元。用以反映典型住宅价格的综合基准价则同比下降 6.7%。

TRREB 首席信息官 Jason Mercer 表示，如果今后几个月销量持续强于新挂牌，房价在今年下半年有望开始回升，但目前买家仍有“较强的议价空间”。

5 月新挂牌数量为 17,698 套，同比下降 18.9%。

在整个大多地区，活跃挂牌总量为 26,927 套，库存较去年减少 13.3%。

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